摘要：
本文目錄一覽：1、辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)2、... 本文目錄一覽：
- 1、辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)
- 2、按揭拿房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些材料
- 3、公積金貸款辦理房產(chǎn)證需要哪些材料
- 4、辦理房產(chǎn)證需要什么材料辦理房產(chǎn)證需要多少錢
- 5、貸款買的房子辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)
1、房屋購銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。
2、購房者的***銀行向賣方支付30%的首付款。 在辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人在領(lǐng)取房產(chǎn)證時，要帶上本人***并簽包括契稅、印花稅、工資等。 法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
3、按揭房房產(chǎn)證辦理流程房屋抵押***的辦理流程：確定開發(fā)商已經(jīng)開始了初步的注冊；到相關(guān)部門領(lǐng)取《房屋(地)權(quán)登記申請表》，辦理相關(guān)手續(xù)。繳納公共維修基金及契稅；在規(guī)定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。
按揭拿房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些材料
房屋購銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。
提交購房合同、按揭***合同、房屋抵押登記證明等相關(guān)材料。申請獲得批準(zhǔn)后，購房者需要繳納一定的權(quán)屬登記費(fèi)用，然后等待不動產(chǎn)權(quán)證辦理完成。
首先，購房者需要準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購房合同、購房***、***明文件、戶口本及房屋權(quán)屬證明書。需要說明的是，房屋權(quán)屬證明書是非常重要的證明文件，購房者可以從開發(fā)商那里領(lǐng)取，其作用相當(dāng)于房產(chǎn)證。
若在***期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及***拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。
公積金***辦理房產(chǎn)證需要哪些材料
1、全部個貸申請所、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合等。
2、公積金***辦理房產(chǎn)證的流程，首先要到開發(fā)商處索要不動產(chǎn)登記申請書，開發(fā)商會根據(jù)面積與實(shí)際建筑面積差收取一部分費(fèi)用。
3、開始只能拿到房產(chǎn)證復(fù)印件，房產(chǎn)證原件得等到大概半年后，因?yàn)橐龅盅航o銀行。
4、備齊資料，包括夫妻雙方*** 戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或*** 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。銀行對借款人的***申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
5、在辦理房產(chǎn)證前，一定要咨詢開發(fā)商或有關(guān)部門，將申請材料一次準(zhǔn)備齊全，比如：購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。繳納公共維修金、契稅。
辦理房產(chǎn)證需要什么材料辦理房產(chǎn)證需要多少錢
1、不動產(chǎn)登記費(fèi)用：辦理房產(chǎn)證需要進(jìn)行不動產(chǎn)登記，登記費(fèi)用一般在2000元至3000元之間。 材料復(fù)印費(fèi)用：辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備一系列的材料，包括房屋購買合同、***明等，復(fù)印費(fèi)用一般在500元至1000元之間。
2、新房辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用(1)契稅購買一套房，如果面積小于90，契稅一般按照房款的1%征收，超過90平米按房款的5%征收。
3、提交資料，提交房屋買賣合同、房款結(jié)算確認(rèn)書、***明、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)等資料。繳納稅費(fèi)，辦理房產(chǎn)證需要繳納一定費(fèi)用，比如登記費(fèi)、測繪費(fèi)和印花稅等。
4、辦理房產(chǎn)證多少錢辦理房產(chǎn)證，若面積低于90平米，契稅按房款的1％征收，超過90平米按房款的5％征收，購買二套房契稅按房款3％征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。
5、關(guān)于辦房產(chǎn)證需要多少錢，這個是有面積規(guī)定的一般面積小于90平米，是按照1％去征收的，如果是超過90平米的話，它是按照1．5％去征收的。
6、法律主觀：辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)有：在商品房交付使用起60日內(nèi)，開發(fā)商需將辦理產(chǎn)權(quán)登記的資料報(bào)送房地產(chǎn)主管部門，并進(jìn)行初始登記。填好申請表與測繪表，提交資料，繳納稅費(fèi)。
***買的房子辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
申請人***明。填寫《房地產(chǎn)權(quán)登記申請審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。土地使用權(quán)證書（附圖）原件及復(fù)印件。規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收證明。建設(shè)部門出具的質(zhì)量驗(yàn)收證明。
可以從銀行拿回該房子的房產(chǎn)證；拿證時還要讓銀行解除抵押登記。
房屋出售人經(jīng)銀行復(fù)審?fù)ㄟ^后，向賣方銀行轉(zhuǎn)賬； 賣方收到款項(xiàng)后，與原***行解除、律師一起辦理過戶 購房者的***銀行向賣方支付30%的首付款。
