摘要： 本文目錄一覽：1、房屋產(chǎn)權(quán)證怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程圖2、貸款房產(chǎn)證辦理流程...

本文目錄一覽：

• 1、房屋產(chǎn)權(quán)證怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程圖
• 2、貸款房產(chǎn)證辦理流程
• 3、貸款買的房子怎么辦房產(chǎn)證?
• 4、貸款房辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的
• 5、按揭貸款的房子如何辦不動產(chǎn)證?
• 6、有貸款的房子怎么辦理房產(chǎn)證

房屋產(chǎn)權(quán)證怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程圖

開發(fā)商辦理房產(chǎn)證主要分為兩個環(huán)節(jié)，第一個是辦“大證”，即初始登記，第二個就是辦“小證”，即轉(zhuǎn)移登記。權(quán)屬登記通常先由開發(fā)商完成初始登記，之后才由各個買受人分別辦理商品房買賣登記。

法律主觀：產(chǎn)權(quán)證辦理的基本程序：領(lǐng)取有關(guān)表格→收件初審→調(diào)查（評估）→復(fù)核→批準(zhǔn)→收費(fèi)→制證。

等到銀行按揭***還清了之后，房產(chǎn)證就可以到手。房貸還清后，銀行會開具給您一份結(jié)清證明。得到這份結(jié)清證明后，再帶上個人的***和房屋產(chǎn)權(quán)證與銀行工作人員一起到房管局辦理解除房屋抵押手續(xù)。

金融機(jī)構(gòu)法定代表人和代理人***明 流程圖： 收件前，申請人到測繪部門辦理 房屋面積 測繪或轉(zhuǎn)繪，領(lǐng)取結(jié)果。

(一)登記申請書；(二)申請人的***明；(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(四)申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖；(六)其他必要材料。

二手房過戶流程圖解如下：看房：買方看房選房、雙方談價格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)。查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價到國士部門查房檔案。簽合同。

***房產(chǎn)證辦理流程

1、簽合同：簽訂購房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場，防止以后出現(xiàn)***。

2、***買的房子可以按照以下步驟辦理房產(chǎn)證： 確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，一般開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個月內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證資料報送給相關(guān)主管部門。

3、***買房的房產(chǎn)證辦理需要提供所需的材料來進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，契稅稅率和繳款書的辦理。需要提供戶主的***復(fù)印件，要帶原件校驗(yàn)，提供銷售的合同，如果是開發(fā)公司代為辦理，還需要出具公司蓋章的證明書。

4、準(zhǔn)備好資料之后，購房者可以到轄區(qū)的房地局辦理房產(chǎn)證。到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。

5、繳納公共維修基金，契稅，提交申請材料，保存好管理部門給的領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知書，并按規(guī)定時間領(lǐng)取即可。***房產(chǎn)證辦理需要什么資料房屋購銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件；商品房銷售統(tǒng)一***的原件。

6、部分銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行則是由***人申請發(fā)還。等到***還清之后取消抵押登記。房產(chǎn)證的辦理流程初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。

***買的房子怎么辦房產(chǎn)證?

***買的房子可以按照以下步驟辦理房產(chǎn)證： 確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，一般開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個月內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證資料報送給相關(guān)主管部門。

自住房抵押***怎樣辦理提出申請***人需向銀行提交***申請，并填寫申請表，咨詢辦理***的具體事宜。

按照城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例以及城市商品房預(yù)售管理辦法的規(guī)定，預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

申請人到銀行填報《個人住房借款申請表》。銀行對申請人申請表及提交的材料進(jìn)行審查，等合格之后出示***承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。申請人攜帶購房合同到指定的保險機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋保險。

房產(chǎn)證辦理流程 購房者如果是想節(jié)約資金，購房者夜可以按照程序來自行辦理產(chǎn)權(quán)證；為節(jié)省時間和精力，也可以委托開發(fā)商或代理公司辦理。

***房辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的

1、***買的新房子辦房產(chǎn)證流程：開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記按照國家的相關(guān)規(guī)定，在交房后的90天內(nèi)，可以向開發(fā)商詢問、辦理初始登記的相關(guān)情況，也就意味著在90天內(nèi)開發(fā)商需要先去提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料。

2、拿測繪圖，可到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取，或者帶***直接到開發(fā)商處領(lǐng)取。領(lǐng)取相關(guān)文件，包括購房合同，房屋結(jié)算單，大房產(chǎn)證復(fù)印件等，填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

3、簽合同：簽訂購房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場，防止以后出現(xiàn)***。

按揭***的房子如何辦不動產(chǎn)證?

買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)***辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶***、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

簽合同 簽訂購房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要步驟，在簽訂合同時，需要產(chǎn)權(quán)人全部到場并簽字蓋章。尤其要注意二手房交易，房屋原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場，避免之后出現(xiàn)***。

***買房的房產(chǎn)證辦理需要提供所需的材料來進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，契稅稅率和繳款書的辦理。需要提供戶主的***復(fù)印件，要帶原件校驗(yàn)，提供銷售的合同，如果是開發(fā)公司代為辦理，還需要出具公司蓋章的證明書。

首先需要開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記。借款人到房管部門提交申請。房管部門對房產(chǎn)進(jìn)行測繪。借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。按房管局通知時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證抵押登記。還完***注銷抵押登記。

還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時候到場、攜帶本人***并簽字。同時要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

***買房可以拿到不動產(chǎn)權(quán)。按揭買房不動產(chǎn)權(quán)證的取得時間，看您與開發(fā)商簽訂的購房合同，不動產(chǎn)權(quán)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn)。

有***的房子怎么辦理房產(chǎn)證

首先需要開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記。借款人到房管部門提交申請。房管部門對房產(chǎn)進(jìn)行測繪。借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。按房管局通知時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證抵押登記。還完***注銷抵押登記。

簽合同：簽訂購房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場，防止以后出現(xiàn)***。

首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。