摘要：
本文目錄一覽：1、有貸款的房子怎么辦理房產(chǎn)證2、貸款房子怎么辦理房產(chǎn)證... 本文目錄一覽：
有***的房子怎么辦理房產(chǎn)證
這種情況下購(gòu)房者只能等***還清后拿到房產(chǎn)證。當(dāng)然購(gòu)房者也可以提前還款，進(jìn)而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個(gè)工作日拿到房產(chǎn)證。
還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸。房產(chǎn)證押在***銀行，還清房貸后，銀行會(huì)給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證。需到房產(chǎn)中心注銷***。
\r\n如果是二手房，簽訂合同，***成功，去房產(chǎn)局去辦理二手房交易，然后房產(chǎn)證辦下來(lái)，你去辦理***抵押，完成手續(xù)后房產(chǎn)證就歸你了。
***房子怎么辦理房產(chǎn)證
1、這種情況下購(gòu)房者只能等***還清后拿到房產(chǎn)證。當(dāng)然購(gòu)房者也可以提前還款，進(jìn)而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個(gè)工作日拿到房產(chǎn)證。
2、***買房子房產(chǎn)證也是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一去辦理的，在辦理好之后房產(chǎn)證直接抵押在銀行。
3、\r\n新房，給了首付之后，辦理***，***成功后就每個(gè)月還款就是了，一般交房需要等待一段時(shí)間，入住后一兩年才會(huì)下發(fā)房產(chǎn)證。
4、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
5、還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人***并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。
辦房產(chǎn)證需要去銀行拿什么材料
拿房產(chǎn)證要去銀行拿***、***合同以及還款***。用戶拿到房產(chǎn)證與結(jié)清證明以后，還需要去辦理房產(chǎn)解除抵押手續(xù)，這樣才可以拿回房產(chǎn)的所有權(quán)。
去銀行拿房產(chǎn)證需要帶***、***合同以及還款***，只要銀行查明用戶的***已經(jīng)結(jié)清，就會(huì)將房產(chǎn)證以及結(jié)清證明給用戶。用戶拿到房產(chǎn)證與結(jié)清證明以后，還需要去辦理房產(chǎn)解除抵押手續(xù)，這樣才可以拿回房產(chǎn)的所有權(quán)。
領(lǐng)房產(chǎn)證需要帶什么？辦理房產(chǎn)證需要的材料：蓋章的申請(qǐng)表。房屋買賣合同。簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)。測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。
去銀行取房證需要攜帶以下材料： 購(gòu)房合同和***合同。 ***還款記錄，通常是銀行出具的***已經(jīng)還清的相關(guān)證明。 銀行開(kāi)具的***結(jié)清證明。 產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)和購(gòu)房合同、***合同等。
規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃驗(yàn)收證明。建設(shè)部門(mén)出具的質(zhì)量驗(yàn)收證明。辦理房產(chǎn)證流程如下：到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表。提交登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人、代理人***明材料、授權(quán)委托書(shū)等材料。審核材料。
辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)
1、房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。
2、在辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)，要帶上本人***并簽包括契稅、印花稅、工資等。 法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。
3、房產(chǎn)證的申請(qǐng) 要想用房產(chǎn)證抵押***，首先要申請(qǐng)房產(chǎn)證。申請(qǐng)房產(chǎn)證需要提供房屋所有權(quán)證明，房屋所有權(quán)證明可以是購(gòu)房合同、房屋買賣協(xié)議、房屋交易登記證明等。申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)，還需要提供***、戶口本、結(jié)婚證明等資料。
4、按揭房房產(chǎn)證辦理流程房屋抵押***的辦理流程：確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始了初步的注冊(cè)；到相關(guān)部門(mén)領(lǐng)取《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》，辦理相關(guān)手續(xù)。繳納公共維修基金及契稅；在規(guī)定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
5、隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人們的生活水平在不斷地提高，這個(gè)時(shí)候大家就會(huì)買來(lái)新的房子，當(dāng)然大家可能不會(huì)把錢一次性的付清，這個(gè)時(shí)候就會(huì)想著要按揭***。
