房子房產(chǎn)證辦理流程（房子房產(chǎn)證怎么辦理）

ptiyny 2023-11-23 1913

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摘要： 本文目錄一覽：1、貸款購房怎么辦理房產(chǎn)證2、貸款房子怎么辦理房產(chǎn)證...

本文目錄一覽：

1、貸款購房怎么辦理房產(chǎn)證
2、貸款房子怎么辦理房產(chǎn)證
3、貸款房辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的
4、貸款買房怎么辦理房產(chǎn)證?流程有哪些?
5、有貸款的房子怎么辦理房產(chǎn)證
6、按揭買房如何辦理房產(chǎn)證

***購房怎么辦理房產(chǎn)證

這種情況下購房者只能等***還清后拿到房產(chǎn)證。當然購房者也可以提前還款，進而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個工作日拿到房產(chǎn)證。

（圖片來源網(wǎng)絡，侵刪）

確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

購房者的***銀行向賣方支付30%的首付款。在辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人在領取房產(chǎn)證時，要帶上本人***并簽包括契稅、印花稅、工資等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。

***房子怎么辦理房產(chǎn)證

這種情況下購房者只能等***還清后拿到房產(chǎn)證。當然購房者也可以提前還款，進而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個工作日拿到房產(chǎn)證。

首先需要開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記。其次借款人到房管部門提交申請。然后房管部門對房產(chǎn)進行測繪。然后借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費，按房管局通知時間領取房產(chǎn)證。最后即可辦理***房產(chǎn)證抵押登記。

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***房產(chǎn)證辦理需要什么資料房屋購銷合同的原件和補充合同的原件；商品房銷售統(tǒng)一***的原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

***房辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的

1、簽合同：簽訂購房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場，防止以后出現(xiàn)。

2、可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測繪圖(表)，由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

3、繳納公共維修基金，契稅，提交申請材料，保存好管理部門給的領取房產(chǎn)證的通知書，并按規(guī)定時間領取即可。***房產(chǎn)證辦理需要什么資料房屋購銷合同的原件和補充合同的原件；商品房銷售統(tǒng)一***的原件。

（圖片來源網(wǎng)絡，侵刪）

4、房屋共有的提交共有協(xié)議；銀行的提前還貸證明。

***買房怎么辦理房產(chǎn)證?流程有哪些?

1、流程購房者準備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要準備不少材料，要準備《商品房預售合同》，這個合同是與開發(fā)商簽訂的。要準備購房者個人***明材料，包括***和戶口薄，戶口簿只有復印件就行。

2、***房產(chǎn)證辦理流程的七步曲：首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)進行初始登記，開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

3、開發(fā)商在不動產(chǎn)登記中心辦理初始登記是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證流程的必要前提條件。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證的材料送至產(chǎn)權(quán)登記部門。