摘要：
本文目錄一覽：1、貸款買(mǎi)房怎么辦理房產(chǎn)證?流程有哪些?2、... 本文目錄一覽：
***買(mǎi)房怎么辦理房產(chǎn)證?流程有哪些?
流程購(gòu)房者準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料 辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要準(zhǔn)備不少材料，要準(zhǔn)備《商品房預(yù)售合同》，這個(gè)合同是與開(kāi)發(fā)商簽訂的。要準(zhǔn)備購(gòu)房者個(gè)人***明材料，包括***和戶(hù)口薄，戶(hù)口簿只有復(fù)印件就行。
***房產(chǎn)證辦理流程的七步曲：首先要確定開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開(kāi)發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
開(kāi)發(fā)商在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理初始登記是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證流程的必要前提條件。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證的材料送至產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)。
購(gòu)房者的***銀行將30％的首付款付給賣(mài)方。***買(mǎi)房房產(chǎn)證多久能拿到一般購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中約定了房產(chǎn)證的辦理時(shí)間，通常都是在365個(gè)工作日內(nèi)的。
房產(chǎn)證到手的時(shí)間，通常來(lái)說(shuō)，如果合同沒(méi)有約定，你購(gòu)買(mǎi)的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)***；如果購(gòu)買(mǎi)的現(xiàn)房或者二手房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)***。
***房辦理房產(chǎn)證流程是怎么樣的
***買(mǎi)房房產(chǎn)證辦理流程：開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記借款人到房管部門(mén)提交申請(qǐng)房管部門(mén)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)按房管局通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證抵押登記還完***注銷(xiāo)抵押登記。
首先要確定開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開(kāi)發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。需要說(shuō)明的是，房屋權(quán)屬證明書(shū)是非常重要的證明文件，購(gòu)房者可以從開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取，其作用相當(dāng)于房產(chǎn)證。
繳納公共維修基金，契稅，提交申請(qǐng)材料，保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知書(shū)，并按規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取即可。***房產(chǎn)證辦理需要什么資料房屋購(gòu)銷(xiāo)合同的原件和補(bǔ)充合同的原件；商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一***的原件。
***房產(chǎn)證辦理流程的七步曲：首先要確定開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開(kāi)發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
***辦理房產(chǎn)證流程
用房產(chǎn)證如何***辦理流程 備齊資料，包括夫妻雙方*** 戶(hù)口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購(gòu)房合同或*** 個(gè)人賬戶(hù)最近半年的銀行流水對(duì)賬單。銀行對(duì)借款人的***申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
首先需要開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記。其次借款人到房管部門(mén)提交申請(qǐng)。然后房管部門(mén)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪。然后借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，按房管局通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。最后即可辦理***房產(chǎn)證抵押登記。
領(lǐng)取相關(guān)文件，包括購(gòu)房合同，房屋結(jié)算單，大房產(chǎn)證復(fù)印件等，填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。繳納公共維修基金，契稅，提交申請(qǐng)材料，保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知書(shū)，并按規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取即可。
如果你買(mǎi)期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷(xiāo)售樓盤(pán)的公司會(huì)告訴你的，一般從開(kāi)工到交房1—2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。
***房子怎么辦理房產(chǎn)證
1、首先需要開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記。其次借款人到房管部門(mén)提交申請(qǐng)。然后房管部門(mén)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪。然后借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，按房管局通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。最后即可辦理***房產(chǎn)證抵押登記。
2、***房產(chǎn)證辦理需要什么資料房屋購(gòu)銷(xiāo)合同的原件和補(bǔ)充合同的原件；商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一***的原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。
3、***買(mǎi)房子房產(chǎn)證也是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一去辦理的，在辦理好之后房產(chǎn)證直接抵押在銀行。
4、***房產(chǎn)證辦理流程的七步曲：首先要確定開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開(kāi)發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
5、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
6、還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人***并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。
