摘要：
本文目錄一覽：1、貸款房子怎么辦理房產(chǎn)證2、貸款買房辦理房產(chǎn)證需要什么資料... 本文目錄一覽：
***房子怎么辦理房產(chǎn)證
1、首先需要開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記。其次借款人到房管部門提交申請。然后房管部門對房產(chǎn)進行測繪。然后借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費，按房管局通知時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。最后即可辦理***房產(chǎn)證抵押登記。
2、***房產(chǎn)證辦理需要什么資料房屋購銷合同的原件和補充合同的原件；商品房銷售統(tǒng)一***的原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
3、***房產(chǎn)證辦理流程的七步曲：首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)進行初始登記，開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
4、***買房子房產(chǎn)證也是由開發(fā)商統(tǒng)一去辦理的，在辦理好之后房產(chǎn)證直接抵押在銀行。
***買房辦理房產(chǎn)證需要什么資料
房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。
準(zhǔn)備辦理房產(chǎn)證所需的材料：商品房購房（預(yù)售）合同。聯(lián)機備案表原件。（如為現(xiàn)房，無聯(lián)機備案表。）實測面積差補充協(xié)議。（如為現(xiàn)房，無此協(xié)議。）購房復(fù)印件。（***：首付款***實測面積補差款。
辦房產(chǎn)證需要多長時間？正常狀態(tài)下的房子辦理產(chǎn)權(quán)證更名需要7~10個工作日，以當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門工作量為準(zhǔn)。若是***購房，當(dāng)所有材料齊全的情況下，銀行審批也需要7~10個工作日。
還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時候到場、攜帶本人***并簽字。同時要繳納相關(guān)費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
同時要繳納相關(guān)費用，包括契稅、印花稅、工本費等。若有購房按揭***，房產(chǎn)證需要在***銀行作抵押登記。按揭買房即***買房，一般銀行規(guī)定有大紅本的房產(chǎn)才能辦理按揭***。所以能按揭的房子，一般都是有房產(chǎn)證的。
***房辦理不動產(chǎn)證需要什么材料
房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。
需要提交自己的材料。包括本人的***明，準(zhǔn)備好不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，以及一個來源證明。提交申請的時候需要填寫不動產(chǎn)登記申請表，填寫完畢交給登記部門。
法律分析：不動產(chǎn)權(quán)證需提交以下材料：購房合同 原件1份。*** 復(fù)印件1份。購買商品房登記申請表。圖紙 原件。物業(yè)專項維修基金 原件1份。權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明 原件1份。
***房產(chǎn)證辦理需要什么資料房屋購銷合同的原件和補充合同的原件；商品房銷售統(tǒng)一***的原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
