摘要：
本文目錄一覽：1、貸款買房的房產(chǎn)證怎么辦理2、貸款買房怎么辦房產(chǎn)證... 本文目錄一覽：
***買房的房產(chǎn)證怎么辦理
***房產(chǎn)證辦理流程的七步曲：首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)進行初始登記，開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
***買房子房產(chǎn)證也是由開發(fā)商統(tǒng)一去辦理的，在辦理好之后房產(chǎn)證直接抵押在銀行。
還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權人要在領證的時候到場、攜帶本人***并簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
***買房怎么辦房產(chǎn)證
1、可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。拿測繪圖(表)，由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。
2、***買房子房產(chǎn)證也是由開發(fā)商統(tǒng)一去辦理的，在辦理好之后房產(chǎn)證直接抵押在銀行。
3、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。
4、按揭***購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權證》。
5、如果是需要自己辦理的話，首先帶上合同、***、房屋權屬證明書（這個證在開發(fā)商那里領， 就相當于房產(chǎn)證）個人資料以及相關手續(xù)去管轄的房地局辦理產(chǎn)權證，中間因為涉及到***。
6、***房產(chǎn)證怎么拿？還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證，按揭房要拿到房產(chǎn)證，最直接有效的方法就是還清房貸。若房產(chǎn)證是押在***銀行的，還清房貸后，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天后就可以到銀行領取房產(chǎn)權和他項權證。
按揭***辦房產(chǎn)證需要哪些材料
1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調查表以及分層分戶平面圖原件。
2、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了，由產(chǎn)權人持有。銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權買賣或贈予，辦理過戶手續(xù)，這樣房產(chǎn)證上就多了一個姓名了。
3、辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權人要在領證的時候到場、攜帶本人***并簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅、印花稅、工本費等。若有購房按揭***，房產(chǎn)證需要在***銀行作抵押登記。
4、***辦理房產(chǎn)證的方法如下：準備相關資料：購房者需要準備好辦理房產(chǎn)證的相關材料，如購房合同、個人***明、戶口本等。
