嘉興市秀洲區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃圖（嘉興市秀洲區(qū)發(fā)展前景）

ptiyny 2023-11-07 2361

默認(rèn)

摘要： 本文目錄一覽：1、控制性規(guī)劃的圖紙2、什么是控制性詳細(xì)規(guī)劃?...

本文目錄一覽：

1、控制性規(guī)劃的圖紙
2、什么是控制性詳細(xì)規(guī)劃?
3、...詳細(xì)城市設(shè)計(jì)成果中規(guī)劃圖包括哪些圖紙內(nèi)容?
4、控制性詳細(xì)規(guī)劃批后公布,講明了什么?拆遷??看圖片!
5、控規(guī)圖紫色代表什么
6、控規(guī)圖和紅線圖有什么區(qū)別

控制性規(guī)劃的圖紙

【答案】：A、B、E 控制性詳細(xì)規(guī)劃中，規(guī)劃圖紙包括：①位置圖；②用地現(xiàn)狀圖；③土地使用規(guī)劃圖；④道路交通規(guī)劃圖；⑤綠地景觀規(guī)劃圖；⑥各項(xiàng)工程管線規(guī)劃圖；⑦其他相關(guān)規(guī)劃圖紙。

嘉興市秀洲區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃圖（嘉興市秀洲區(qū)發(fā)展前景）

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分區(qū)規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說(shuō)明及基礎(chǔ)資料收入附件；分區(qū)規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃分區(qū)位置圖、分區(qū)現(xiàn)狀圖、分區(qū)土地利用及建筑容量規(guī)劃圖、各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃圖。圖紙比例為1/5000。

分圖圖則是控制性詳細(xì)規(guī)劃成果的具體體現(xiàn)，繪制圖紙時(shí)需要具備以下方面內(nèi)容：控制圖紙、控制表格、控制導(dǎo)則，此外還包括風(fēng)玫瑰、指北針、比例尺、圖例、圖號(hào)和項(xiàng)目說(shuō)明。

圖紙比例1/5000，標(biāo)明地塊劃分界線及編號(hào)（和文本中控制指標(biāo)相對(duì)應(yīng)）；各地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃圖。

根據(jù)建設(shè)部《城市規(guī)劃編制辦法》，修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：建設(shè)條件分析及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖。對(duì)住宅、醫(yī)院、學(xué)校和托幼等建筑進(jìn)行日照分析。

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什么是控制性詳細(xì)規(guī)劃?

控制性詳細(xì)規(guī)劃（regulatory plan）是城市、縣人民***城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，用以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境的規(guī)劃。

法律分析：控制性詳細(xì)規(guī)劃是城市、縣人民***城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)根據(jù)城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，用以控制建設(shè)用地性質(zhì)、使用強(qiáng)度和空間環(huán)境的規(guī)劃。

控規(guī)，全稱(chēng)控制性詳細(xì)規(guī)劃，以城市總體詳細(xì)規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。

控制性詳細(xì)規(guī)劃的核心是定性、定量、定位和定界，因此，建立定性、定量的指標(biāo)體系是控制性詳細(xì)規(guī)劃的關(guān)鍵。規(guī)劃目的一般是***委托，做了控規(guī)之后進(jìn)行招商或者賣(mài)地，以控制指標(biāo)規(guī)范開(kāi)發(fā)商建設(shè)。

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控制性詳細(xì)規(guī)劃 regulatory plan 以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強(qiáng)度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。

法律分析：控制性詳細(xì)規(guī)劃意味著是城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃實(shí)施管理的最直接法律依據(jù)，是國(guó)有土地使用權(quán)出讓、開(kāi)發(fā)和建設(shè)管理的法定前置條件。

...詳細(xì)城市設(shè)計(jì)成果中規(guī)劃圖包括哪些圖紙內(nèi)容?

1、包括區(qū)位圖、土地使用現(xiàn)狀圖、現(xiàn)狀建筑分析圖、現(xiàn)狀特色景觀***分析圖等。

2、（一）位置圖。圖紙比例不限；（二）用地現(xiàn)狀圖。圖紙比例為１／１０００～１／２０００，分類(lèi)畫(huà)出各類(lèi)用地范圍（分至小類(lèi)），標(biāo)繪建筑物現(xiàn)狀、人口分布現(xiàn)狀，市政公用設(shè)施現(xiàn)狀，必要時(shí)可分別繪制；（三）土地使用規(guī)劃圖。

3、總體規(guī)劃圖紙包括：市域布局現(xiàn)狀圖、城市現(xiàn)狀圖、市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、用地評(píng)定圖、城市總體規(guī)劃圖、道路交通規(guī)劃圖、各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)規(guī)劃圖及近期建設(shè)規(guī)劃圖。

4、一個(gè)房地產(chǎn)（商住小區(qū)）項(xiàng)目通常會(huì)包含以下各類(lèi)圖紙： **總平面圖**：顯示項(xiàng)目的整體布局，包括道路、綠化、公共設(shè)施、建筑物等。 **地形圖**：顯示項(xiàng)目的地形、地勢(shì)、地貌等。

控制性詳細(xì)規(guī)劃批后公布,講明了什么?***??看圖片!

依照規(guī)劃編制進(jìn)行有次序的開(kāi)發(fā)利用土地*** 。對(duì)局域內(nèi)的建筑風(fēng)格。樓層高度供排水。公共設(shè)施的建設(shè)。及服務(wù)上設(shè)施的建設(shè)有著指導(dǎo)意義。區(qū)塊的標(biāo)注利于逐步***。對(duì)于***工作得到直觀詳細(xì)的標(biāo)注。

批后公示：批后公示是指修規(guī)或涉及方案審定以后的對(duì)外公示。

日前，大理市人民***門(mén)戶網(wǎng)站公布了《大理經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)龍山南片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公示》，公示時(shí)間 2020年2月21日-3月23日。

中心城區(qū)規(guī)劃性詳細(xì)規(guī)劃批后才公布，意思就是說(shuō)規(guī)劃目前已經(jīng)收編完成，但是還沒(méi)有批復(fù)。

控規(guī)圖紫色代表什么

1、控規(guī)圖紫色代表：一類(lèi)居住R1：淺***。二類(lèi)居住R2：深***。商業(yè)C2：紅色。文化***C3：紫紅色。中小學(xué)C6：橙色。

2、淡***代表一般耕地。深***代表基本農(nóng)田；淡綠色代表草地；深綠色代表林地。深紅色代表城鎮(zhèn)。粉紅色代表農(nóng)村居民點(diǎn)。藍(lán)色代表水域淡紫色代表特殊用地。藍(lán)綠色代表設(shè)施農(nóng)用地。橘***代表交通運(yùn)輸用地。灰色代表自然保留地。

3、一般情況下：***：居住用地；紅色/粉色：商業(yè)用地；綠色：綠地；藍(lán)色：公共設(shè)施用地；藍(lán)紫色：物流用地；褐色：工業(yè)用地；褐綠色：棄置地（這個(gè)顏色和其他用地，比如軍事用地等不太好區(qū)分）；湖藍(lán)色，水域?；揪瓦@些吧。

4、你好綠色表示綠地，深一點(diǎn)的那種綠色應(yīng)該是特殊用地，紫色表示倉(cāng)儲(chǔ)。

5、只是有默認(rèn)的色系而已，具體的顏色沒(méi)有規(guī)定，圖紙旁邊有圖例說(shuō)明就好，詳細(xì)一點(diǎn)的話可以在色塊上插上用地代碼。具體如圖：城市規(guī)劃管理部門(mén)根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要，對(duì)某種具體用地所規(guī)定的用途。

6、紫色框是圖紙中的虛線表示，表示的是板的范圍，在圖紙中，虛線框表示的是設(shè)計(jì)者所規(guī)定的板的外形范圍，它們可以是矩形、圓形或多邊形，這取決于設(shè)計(jì)者的要求。