摘要： 本文目錄一覽：1、貸款需要什么證件?貸款買房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到?2、...

本文目錄一覽：

• 1、貸款需要什么證件?貸款買房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到?
• 2、按揭貸款辦房產(chǎn)證需要哪些材料
• 3、貸款買的房子辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
• 4、辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)
• 5、貸款買房怎么辦理房產(chǎn)證?流程有哪些?

***需要什么證件?***買房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到?

1、三個(gè)月內(nèi)。期房房產(chǎn)證的取得時(shí)間是以業(yè)主與開放商簽訂的合同為準(zhǔn)的，一般期房是在房屋交付后的三個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，如果是購買的是現(xiàn)房或者二手房，需要在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

2、房產(chǎn)證到手的時(shí)間，通常來說，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)***；如果購買的現(xiàn)房或者二手房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)***。

3、如果買現(xiàn)房， 房產(chǎn) 證是立刻給辦的，馬上能拿到。如果買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開發(fā)商或者銷售 樓盤 的公司會(huì)告知具體時(shí)間，一般從開工到交房1～2年時(shí)間，就可以拿到房產(chǎn)證了。

4、***買房最晚可以在兩年內(nèi)拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。具體的話，看你買的是現(xiàn)房還是期房。如果是***買現(xiàn)房，是可以在三個(gè)工作日內(nèi)拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的。如果是***買期房，那么一般在房子建造開工一年到兩年內(nèi)可以拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

5、即使在合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用（開發(fā)商交鑰匙的時(shí)間）后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。

按揭***辦房產(chǎn)證需要哪些材料

1、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了，由產(chǎn)權(quán)人持有。銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈(zèng)予，辦理過戶手續(xù)，這樣房產(chǎn)證上就多了一個(gè)姓名了。

2、還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場、攜帶本人***并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

3、房產(chǎn)證的申請(qǐng) 要想用房產(chǎn)證抵押***，首先要申請(qǐng)房產(chǎn)證。申請(qǐng)房產(chǎn)證需要提供房屋所有權(quán)證明，房屋所有權(quán)證明可以是購房合同、房屋買賣協(xié)議、房屋交易登記證明等。申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)，還需要提供***、戶口本、結(jié)婚證明等資料。

4、房產(chǎn)抵押***需要哪些材料 房產(chǎn)抵押*** 需要哪些材料 房屋抵押 ***的材料在各家銀行規(guī)定中，各不相同，但也沒有什么大的區(qū)別，需要的材料主要有： 房產(chǎn)證 。

***買的房子辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

開發(fā)商和銀行去辦理房產(chǎn)證和抵押登記，你簽完***合同基本沒什么忙的了。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場、攜帶本人***并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

等到***還清之后取消抵押登記。房產(chǎn)證的辦理流程初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。

如果房屋所有權(quán)發(fā)生變更，比如房屋被***、房屋被抵押、房屋被轉(zhuǎn)讓等，都需要及時(shí)辦理房產(chǎn)證的變更手續(xù)，以確保房屋所有權(quán)的真實(shí)性?？偨Y(jié) 房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，是房屋買賣、抵押***的重要依據(jù)。

辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)

房屋購銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。

需要提交自己的材料。包括本人的***明，準(zhǔn)備好不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，以及一個(gè)來源證明。提交申請(qǐng)的時(shí)候需要填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，填寫完畢交給登記部門。

房產(chǎn)證***需要什么手續(xù)備齊資料，包括夫妻雙方***、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、房合同或***、人賬戶最近半年的銀行流水對(duì)賬單銀行對(duì)借款人的***申請(qǐng)、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

房產(chǎn)證的申請(qǐng) 要想用房產(chǎn)證抵押***，首先要申請(qǐng)房產(chǎn)證。申請(qǐng)房產(chǎn)證需要提供房屋所有權(quán)證明，房屋所有權(quán)證明可以是購房合同、房屋買賣協(xié)議、房屋交易登記證明等。申請(qǐng)房產(chǎn)證時(shí)，還需要提供***、戶口本、結(jié)婚證明等資料。

如果借款人通過提前還款結(jié)清***，那么在***結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個(gè)工作日就能拿到。

***買房怎么辦理房產(chǎn)證?流程有哪些?

流程購房者準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料 辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要準(zhǔn)備不少材料，要準(zhǔn)備《商品房預(yù)售合同》，這個(gè)合同是與開發(fā)商簽訂的。要準(zhǔn)備購房者個(gè)人***明材料，包括***和戶口薄，戶口簿只有復(fù)印件就行。

***房產(chǎn)證辦理流程的七步曲：首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

開發(fā)商在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理初始登記是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證流程的必要前提條件。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證的材料送至產(chǎn)權(quán)登記部門。

購房者的***銀行將30％的首付款付給賣方。***買房房產(chǎn)證多久能拿到一般購房者和開發(fā)商簽訂的合同中約定了房產(chǎn)證的辦理時(shí)間，通常都是在365個(gè)工作日內(nèi)的。