摘要：
本文目錄一覽：1、貸款買房房產(chǎn)證的辦理2、辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)... 本文目錄一覽：
***買房房產(chǎn)證的辦理
***買房房產(chǎn)證辦理流程：開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記借款人到房管部門提交申請房管部門對房產(chǎn)進(jìn)行測繪借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)按房管局通知時間領(lǐng)取房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證抵押登記還完***注銷抵押登記。
一般期房的話應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個月內(nèi)辦理房產(chǎn)證書，如果購買的現(xiàn)房或者二手房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個月內(nèi)。
確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
等到***還清之后取消抵押登記。房產(chǎn)證的辦理流程初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。
按揭***購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
***買房能辦理房產(chǎn)證。通常，房產(chǎn)證的辦理與付款方式無關(guān)，無論購房者是申請房貸還是全款支付，都是可以辦理房產(chǎn)證的，一般是在房屋交房后的90日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。購房者如何辦理房產(chǎn)證確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。
辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)
房屋購銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。
需要提交自己的材料。包括本人的***明，準(zhǔn)備好不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，以及一個來源證明。提交申請的時候需要填寫不動產(chǎn)登記申請表，填寫完畢交給登記部門。
房產(chǎn)證***需要什么手續(xù)備齊資料，包括夫妻雙方***、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、房合同或***、人賬戶最近半年的銀行流水對賬單銀行對借款人的***申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
按揭***辦房產(chǎn)證需要哪些材料
1、房屋購銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。
2、《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來了，由產(chǎn)權(quán)人持有。銀行作為抵押權(quán)人，會得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈予，辦理過戶手續(xù)，這樣房產(chǎn)證上就多了一個姓名了。
3、辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時候到場、攜帶本人***并簽字。同時要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。若有購房按揭***，房產(chǎn)證需要在***銀行作抵押登記。
有***的房子怎么辦理房產(chǎn)證
1、還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸。房產(chǎn)證押在***銀行，還清房貸后，銀行會給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證。需到房產(chǎn)中心注銷***。
2、***買房子房產(chǎn)證也是由開發(fā)商統(tǒng)一去辦理的，在辦理好之后房產(chǎn)證直接抵押在銀行。
3、有房貸是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證流程如下：用戶攜帶***、戶口本、購房合同等證件和開發(fā)商前往房地產(chǎn)***辦理過戶登記。
4、還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時候到場、攜帶本人***并簽字。同時要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。
5、如果是需要自己辦理的話，首先帶上合同、***、房屋權(quán)屬證明書（這個證在開發(fā)商那里領(lǐng)， 就相當(dāng)于房產(chǎn)證）個人資料以及相關(guān)手續(xù)去管轄的房地局辦理產(chǎn)權(quán)證，中間因?yàn)樯婕暗?**。
