摘要： 本文目錄一覽：1、貸款的房子怎么辦理房產(chǎn)證2、貸款房子怎么辦理房產(chǎn)證...

本文目錄一覽：

• 1、貸款的房子怎么辦理房產(chǎn)證
• 2、貸款房子怎么辦理房產(chǎn)證
• 3、按揭貸款辦房產(chǎn)證需要哪些材料
• 4、辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)
• 5、有貸款的房子怎么辦理房產(chǎn)證

***的房子怎么辦理房產(chǎn)證

***買房子房產(chǎn)證也是由開發(fā)商統(tǒng)一去辦理的，在辦理好之后房產(chǎn)證直接抵押在銀行。

首先需要開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記。其次借款人到房管部門提交申請(qǐng)。然后房管部門對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪。然后借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，按房管局通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。最后即可辦理***房產(chǎn)證抵押登記。

***房產(chǎn)證辦理需要什么資料房屋購(gòu)銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件；商品房銷售統(tǒng)一***的原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

***房子怎么辦理房產(chǎn)證

1、首先需要開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記。其次借款人到房管部門提交申請(qǐng)。然后房管部門對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪。然后借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)，按房管局通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。最后即可辦理***房產(chǎn)證抵押登記。

2、首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。需要說(shuō)明的是，房屋權(quán)屬證明書是非常重要的證明文件，購(gòu)房者可以從開發(fā)商那里領(lǐng)取，其作用相當(dāng)于房產(chǎn)證。

3、***房產(chǎn)證辦理流程的七步曲：首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

按揭***辦房產(chǎn)證需要哪些材料

《房產(chǎn)證》做完抵押登記手續(xù)就可以拿回來(lái)了，由產(chǎn)權(quán)人持有。銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《他項(xiàng)權(quán)利證》。等《房產(chǎn)證》拿到手，可辦理部分產(chǎn)權(quán)買賣或贈(zèng)予，辦理過(guò)戶手續(xù)，這樣房產(chǎn)證上就多了一個(gè)姓名了。

辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人***并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。若有購(gòu)房按揭***，房產(chǎn)證需要在***銀行作抵押登記。

還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人***并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

將審核通過(guò)的登記表提交登記機(jī)關(guān)，辦理按揭登記手續(xù)，并在按揭登記表上簽字；領(lǐng)取房產(chǎn)證：登記完成后，行政機(jī)關(guān)會(huì)在一定時(shí)間內(nèi)下發(fā)房屋所有權(quán)證，購(gòu)買者可憑有效證件到登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取房產(chǎn)證。

之后需要經(jīng)銀行審批才可以開始辦理完畢，另外***申請(qǐng)人需要提供給銀行自己的房產(chǎn)證，還有土地使用權(quán)證抵押等，然后申請(qǐng)人憑房管局換發(fā)的他項(xiàng)權(quán)證到銀行進(jìn)行放款。

辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)

房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。

需要提交自己的材料。包括本人的***明，準(zhǔn)備好不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，以及一個(gè)來(lái)源證明。提交申請(qǐng)的時(shí)候需要填寫不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表，填寫完畢交給登記部門。

還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人***并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

有***的房子怎么辦理房產(chǎn)證

還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸。房產(chǎn)證押在***銀行，還清房貸后，銀行會(huì)給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證。需到房產(chǎn)中心注銷***。

***買房子房產(chǎn)證也是由開發(fā)商統(tǒng)一去辦理的，在辦理好之后房產(chǎn)證直接抵押在銀行。

有房貸是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證流程如下：用戶攜帶***、戶口本、購(gòu)房合同等證件和開發(fā)商前往房地產(chǎn)***辦理過(guò)戶登記。

如果是需要自己辦理的話，首先帶上合同、***、房屋權(quán)屬證明書（這個(gè)證在開發(fā)商那里領(lǐng)， 就相當(dāng)于房產(chǎn)證）個(gè)人資料以及相關(guān)手續(xù)去管轄的房地局辦理產(chǎn)權(quán)證，中間因?yàn)樯婕暗?**。