柯橋區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)（柯橋區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)表）

ptiyny 2023-10-19 2174

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摘要： 本文目錄一覽：1、物業(yè)費(fèi)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)...

本文目錄一覽：

1、物業(yè)費(fèi)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2、物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)
3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
4、2022年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
5、物業(yè)費(fèi)收取要達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)
6、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)費(fèi)評估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為00元／月．平方米、0.75元／月．平方米、0.35元／月．平方米、0.35元／月．平方米（已包含稅、費(fèi)）。每個地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。

柯橋區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)（柯橋區(qū)物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)表）

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2、住宅價值體現(xiàn)不只是按每平方米建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率20左右比容積率40左右的住宅，每平方米價格要高出一倍左右。

3、法律主觀：我國物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；二級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；***物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和四級物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。不過每個地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布。

4、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、***、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。針對不同的物業(yè)，存在不同的收費(fèi)，部分物業(yè)存在***指導(dǎo)價。

物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)

1、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的高低是根據(jù)小區(qū)的大小、物業(yè)公司的資質(zhì)、小區(qū)的屬性（電梯或多層）等多種維度來進(jìn)行計算的。一般情況下，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，那么物業(yè)管理公司的收入就越高。

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2、【法律分析】：物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是：價格法、物業(yè)管理條例和關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定等，對于物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)價格應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平來制訂，并報當(dāng)?shù)氐奈飪r局來進(jìn)行審查備案。

3、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)有：《中華人民共和國價格法》、《物業(yè)管理條例》和《關(guān)于商品和服務(wù)實行明碼標(biāo)價的規(guī)定》等。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。

小區(qū)物業(yè)費(fèi)在0.8到5元每平方均不等。按照100平方的住宅計算，一年在960-3000元。普通住宅的物業(yè)費(fèi)應(yīng)該在5元每平方。所以一年大概在1800元左右。

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物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、***、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。

2022年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是：根據(jù)樓房的基本情況、公共秩序的維護(hù)以及的服務(wù)的周到性等因素，一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是00元/月每平方米；二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.75元/月每平方米；***收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.50元/月每平方米；四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是0.35元/月每平方米。

2、但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r局公布。這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1．00元／月．平方米、0．75元／月．平方米、0．5元／月．平方米、0．35元／月．平方米（已包含稅、費(fèi)）。

3、物業(yè)費(fèi)2022年新標(biāo)準(zhǔn)分為四個等級標(biāo)準(zhǔn)，分別是一級、二級、***、四級，這四個標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。

4、年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以分為一級、二級、***、四級四個標(biāo)準(zhǔn)。

5、年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))固定體育活動場館不少于二項設(shè)施，設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。

物業(yè)費(fèi)收取要達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)

1、物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是按業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業(yè)費(fèi)根據(jù)***指導(dǎo)價的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價乘以12個月，即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。

2、具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r局公布，一般物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：00元/平方米；二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/平方米；***收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.50元/平方米；四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元/平方米。

3、法律主觀：收取物業(yè)費(fèi)的法定標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納。物業(yè)費(fèi)金額依照業(yè)主的產(chǎn)權(quán)面積計算，產(chǎn)權(quán)證書上的面積乘以物業(yè)費(fèi)的單價乘以12個月即為一年的物業(yè)管理費(fèi)。

4、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按業(yè)主房屋產(chǎn)權(quán)面積收取。已辦理房屋所有權(quán)證的，以房屋所有權(quán)證登記建筑面積為準(zhǔn)，建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公共部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e。未辦理房屋所有權(quán)證的，以物業(yè)買賣合同中約定的建筑面積為準(zhǔn)。

5、法律主觀：物業(yè)費(fèi)是按***指導(dǎo)價的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)：一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月1元每平方米；二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月 0.75元每平方米；***收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.5元每平方米；四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每月0.35元每平方米。

6、物業(yè)收費(fèi)規(guī)定是多少物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、***、四級四個標(biāo)準(zhǔn)，但是每個地方的收取標(biāo)準(zhǔn)存在差異。一級物業(yè)收費(fèi)，按照1元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。二級物業(yè)收費(fèi)，按照0.75元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。