摘要： 本文目錄一覽：1、有貸款的房子怎么辦理房產(chǎn)證2、貸款房子怎么辦理房產(chǎn)證...

本文目錄一覽：

• 1、有貸款的房子怎么辦理房產(chǎn)證
• 2、貸款房子怎么辦理房產(chǎn)證
• 3、貸款買房怎么辦理房產(chǎn)證?流程有哪些?
• 4、貸款買的房子如何拿到房產(chǎn)證
• 5、貸款房產(chǎn)證怎么拿?貸款房產(chǎn)證怎么辦理?
• 6、貸款房房本如何辦理?

有***的房子怎么辦理房產(chǎn)證

首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)進行初始登記，開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。

開發(fā)商和銀行去辦理房產(chǎn)證和抵押登記，你簽完***合同基本沒什么忙的了。

具體的方式，主要看***合同內(nèi)容，銀行按照相關(guān)約定來執(zhí)行。而房產(chǎn)證的取得時間，若合同沒有規(guī)定，期房則是交付使用后九十天內(nèi)辦理，而二手房則是在合同簽署后的九十天內(nèi)。希望以上對您有所幫助。

***房子怎么辦理房產(chǎn)證

1、***買的房子怎么辦房產(chǎn)證？開發(fā)商和銀行去辦理房產(chǎn)證和抵押登記，你簽完***合同基本沒什么忙的了。

2、若是二手房，需要先過戶才可以拿到房產(chǎn)證的。需要憑借個人***，戶口本等資料后去當?shù)?a href="http://linyouxian.cn/tags-f-d-c.html" target="_blank" class="relatedlink">房地產(chǎn)***申請。

3、房屋出售人經(jīng)銀行復(fù)審?fù)ㄟ^后，向賣方銀行轉(zhuǎn)賬； 賣方收到款項后，與原***行解除、律師一起辦理過戶 購房者的***銀行向賣方支付30%的首付款。

***買房怎么辦理房產(chǎn)證?流程有哪些?

1、開發(fā)商在不動產(chǎn)登記中心辦理初始登記是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證流程的必要前提條件。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證的材料送至產(chǎn)權(quán)登記部門。

2、到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門進行產(chǎn)權(quán)變更并繳納各項稅費，遞交材料后，在規(guī)定時間內(nèi)，就可獲得新的房產(chǎn)證。若是新房，在交付使用后，就可將所需材料交給開發(fā)商，由其代辦房產(chǎn)證。

3、流程購房者準備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料 辦理不動產(chǎn)權(quán)證需要準備不少材料，要準備《商品房預(yù)售合同》，這個合同是與開發(fā)商簽訂的。要準備購房者個人***明材料，包括***和戶口薄，戶口簿只有復(fù)印件就行。

***買的房子如何拿到房產(chǎn)證

如果這時償還***完畢，購房者在銀行領(lǐng)取還款憑證后，可以拿著憑證找開發(fā)商索取商品房產(chǎn)權(quán)證。如果開發(fā)商已經(jīng)辦理了商品房產(chǎn)權(quán)證，購房者就可以直接拿到商品房產(chǎn)權(quán)證了。

還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸。房產(chǎn)證押在***銀行，還清房貸后，銀行會給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證。需到房產(chǎn)中心注銷***。

還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時候到場、攜帶本人***并簽字。同時要繳納相關(guān)費用，包括契稅、印花稅、工本費等。

每家銀行的規(guī)定都不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。

***還完如何拿回房產(chǎn)證還清房屋***后，經(jīng)過下列程序之后通常7個工作日可以拿到房產(chǎn)證。

這種情況下購房者只能等***還清后拿到房產(chǎn)證。當然購房者也可以提前還款，進而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個工作日拿到房產(chǎn)證。

***房產(chǎn)證怎么拿?***房產(chǎn)證怎么辦理?

1、還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證，按揭房要拿到房產(chǎn)證，最直接有效的方法就是還清房貸。若房產(chǎn)證是押在***銀行的，還清房貸后，銀行會給你一張蓋章的單子，幾天后就可以到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證。

2、到當?shù)氐姆慨a(chǎn)部門進行產(chǎn)權(quán)變更并繳納各項稅費，遞交材料后，在規(guī)定時間內(nèi)，就可獲得新的房產(chǎn)證。若是新房，在交付使用后，就可將所需材料交給開發(fā)商，由其代辦房產(chǎn)證。

3、有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

4、一周之內(nèi)去銀行辦理***，辦***有兩種還款方式，一是本額一起還再就是開始換的多后來還的少。辦完這一切等著交房時候在拿契稅，契稅金額是總房款的百分之1，90平方一下是百分之一。

5、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

6、首先只要你買房，買現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1—2年時間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。

***房房本如何辦理?

一般情況下，在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》，申請表填寫之后，需要開發(fā)商簽字蓋章。

備齊資料，包括夫妻雙方*** 戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或*** 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單。銀行對借款人的***申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。

首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)進行初始登記，開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》，申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。