摘要： 本文目錄一覽：1、貸款如何辦理房產(chǎn)證2、貸款辦理房產(chǎn)證流程...

本文目錄一覽：

• 1、貸款如何辦理房產(chǎn)證
• 2、貸款辦理房產(chǎn)證流程
• 3、貸款房產(chǎn)證辦理流程
• 4、貸款買(mǎi)房的房產(chǎn)證怎么辦理
• 5、貸款買(mǎi)的新房子辦房產(chǎn)證流程
• 6、貸款買(mǎi)的房子怎么辦房產(chǎn)證?

***如何辦理房產(chǎn)證

1、首先需要開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記。借款人到房管部門(mén)提交申請(qǐng)。房管部門(mén)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪。借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。按房管局通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證抵押登記。還完***注銷抵押登記。

2、開(kāi)發(fā)商和銀行去辦理房產(chǎn)證和抵押登記，你簽完***合同基本沒(méi)什么忙的了。

3、***買(mǎi)房的房產(chǎn)證辦理需要提供所需的材料來(lái)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，契稅稅率和繳款書(shū)的辦理。需要提供戶主的***復(fù)印件，要帶原件校驗(yàn)，提供銷售的合同，如果是開(kāi)發(fā)公司代為辦理，還需要出具公司蓋章的證明書(shū)。

4、***買(mǎi)的房子可以按照以下步驟辦理房產(chǎn)證： 確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，一般開(kāi)發(fā)商在將商品房交付使用的兩個(gè)月內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證資料報(bào)送給相關(guān)主管部門(mén)。

***辦理房產(chǎn)證流程

簽合同：簽訂購(gòu)房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場(chǎng)并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場(chǎng)，防止以后出現(xiàn)。

***辦理房產(chǎn)證的方法如下：準(zhǔn)備相關(guān)資料：購(gòu)房者需要準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購(gòu)房合同、個(gè)人***明、戶口本等。

簽合同：簽訂購(gòu)房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場(chǎng)并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場(chǎng)，防止以后出現(xiàn)***。

***買(mǎi)的房子可以按照以下步驟辦理房產(chǎn)證： 確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，一般開(kāi)發(fā)商在將商品房交付使用的兩個(gè)月內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證資料報(bào)送給相關(guān)主管部門(mén)。

***買(mǎi)房的房產(chǎn)證辦理需要提供所需的材料來(lái)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，契稅稅率和繳款書(shū)的辦理。需要提供戶主的***復(fù)印件，要帶原件校驗(yàn)，提供銷售的合同，如果是開(kāi)發(fā)公司代為辦理，還需要出具公司蓋章的證明書(shū)。

向銀行填報(bào)房屋抵押***的申請(qǐng) 購(gòu)房者提供本人***、房屋買(mǎi)賣(mài)合同及個(gè)人收入證明等材料，向***銀行申請(qǐng)房屋抵押***。領(lǐng)取相關(guān)文件 咨詢相關(guān)部門(mén)，明確辦理房產(chǎn)證需要哪些材料，將這些文件一次領(lǐng)取齊全更好。

***房產(chǎn)證辦理流程

簽合同：簽訂購(gòu)房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場(chǎng)并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場(chǎng)，防止以后出現(xiàn)。

***買(mǎi)的新房子辦房產(chǎn)證流程：開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在交房后的90天內(nèi)，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)、辦理初始登記的相關(guān)情況，也就意味著在90天內(nèi)開(kāi)發(fā)商需要先去提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料。

準(zhǔn)備好資料之后，購(gòu)房者可以到轄區(qū)的房地局辦理房產(chǎn)證。到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。

法律分析：***買(mǎi)房房產(chǎn)證辦理流程 先看一下購(gòu)房合同，上面有辦理房產(chǎn)證的最后時(shí)限，是開(kāi)發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時(shí)間。

***買(mǎi)房的房產(chǎn)證怎么辦理

***買(mǎi)房的房產(chǎn)證辦理需要提供所需的材料來(lái)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，契稅稅率和繳款書(shū)的辦理。需要提供戶主的***復(fù)印件，要帶原件校驗(yàn)，提供銷售的合同，如果是開(kāi)發(fā)公司代為辦理，還需要出具公司蓋章的證明書(shū)。

開(kāi)發(fā)商和銀行去辦理房產(chǎn)證和抵押登記，你簽完***合同基本沒(méi)什么忙的了。

買(mǎi)房***后如何辦房產(chǎn)證？需要辦理如下手續(xù)與***銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)。向保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)。向如有)。

還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人***并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

***買(mǎi)的新房子辦房產(chǎn)證流程

***買(mǎi)的新房子辦房產(chǎn)證流程：開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在交房后的90天內(nèi)，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)、辦理初始登記的相關(guān)情況，也就意味著在90天內(nèi)開(kāi)發(fā)商需要先去提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料。

填好表格后，找開(kāi)發(fā)商簽字蓋章，并領(lǐng)取其他必要的申請(qǐng)文件。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。繳納公共維修基金、契稅。

首先要確定開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開(kāi)發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。需要說(shuō)明的是，房屋權(quán)屬證明書(shū)是非常重要的證明文件，購(gòu)房者可以從開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取，其作用相當(dāng)于房產(chǎn)證。

繳納公共維修基金，契稅，提交申請(qǐng)材料，保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取房產(chǎn)證的通知書(shū)，并按規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取即可。***房產(chǎn)證辦理需要什么資料房屋購(gòu)銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件；商品房銷售統(tǒng)一***的原件。

開(kāi)發(fā)商在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理初始登記是業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證流程的必要前提條件。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證的材料送至產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)。

***房產(chǎn)證辦理流程的七步曲：首先要確定開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開(kāi)發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

***買(mǎi)的房子怎么辦房產(chǎn)證?

1、首先說(shuō)，按揭房要拿到房產(chǎn)證直接有效的方法確實(shí)是還清房貸。若房產(chǎn)證是押在***銀行的，還清房貸后，銀行會(huì)提供一張蓋章的單子，不出幾天即可去銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證，不過(guò)這之前必須到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易將***注銷。

2、***買(mǎi)房子房產(chǎn)證也是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一去辦理的，在辦理好之后房產(chǎn)證直接抵押在銀行。

3、***買(mǎi)的新房子辦房產(chǎn)證流程：開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在交房后的90天內(nèi)，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)、辦理初始登記的相關(guān)情況，也就意味著在90天內(nèi)開(kāi)發(fā)商需要先去提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料。

4、還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人***并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

5、按照規(guī)定，按揭***買(mǎi)房的，應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)的抵押登記，銀行一方作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買(mǎi)受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。