摘要： 本文目錄一覽：1、辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件2、新房有貸款怎么辦理房產(chǎn)證...

本文目錄一覽：

• 1、辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件
• 2、新房有貸款怎么辦理房產(chǎn)證
• 3、貸款買的房子辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
• 4、按揭房辦理房產(chǎn)證流程
• 5、貸款以后去銀行拿房產(chǎn)證的時(shí)候需要提供什么證件?

辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件

申請(qǐng)人***明。填寫《房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。土地使用權(quán)證書（附圖）原件及復(fù)印件。規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收證明。建設(shè)部門出具的質(zhì)量驗(yàn)收證明。

法律主觀：辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)： 提供所需材料（帶上合同、***證件材料）； 進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記； 契稅稅率及繳款書的辦理； 領(lǐng)取房產(chǎn)證。

辦房產(chǎn)證需要的手續(xù)：先要簽署購(gòu)房合同，并且在雙方協(xié)商之后攜帶相應(yīng)的證件到當(dāng)?shù)氐?a href="http://linyouxian.cn/tags-f-w6571c0bd91982.html" target="_blank" class="relatedlink">房屋交易中心去申請(qǐng)辦理。房屋交易中心會(huì)對(duì)所提交的材料進(jìn)行審核，審核通過(guò)之后會(huì)發(fā)放房產(chǎn)契稅的繳納通知書。

新房有***怎么辦理房產(chǎn)證

1、還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸。房產(chǎn)證押在***銀行，還清房貸后，銀行會(huì)給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證。需到房產(chǎn)中心注銷***。

2、開(kāi)發(fā)商和銀行去辦理房產(chǎn)證和抵押登記，你簽完***合同基本沒(méi)什么忙的了。

3、***買的新房子辦房產(chǎn)證流程：開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在交房后的90天內(nèi)，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)、辦理初始登記的相關(guān)情況，也就意味著在90天內(nèi)開(kāi)發(fā)商需要先去提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料。

4、帶著銀行開(kāi)具的證明、原來(lái)的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購(gòu)房合同、***合同、產(chǎn)權(quán)人的***、戶口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門辦理?yè)Q證業(yè)務(wù)。通常7個(gè)工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。

***買的房子辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

1、還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人***并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

2、***買的新房子辦房產(chǎn)證流程：開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在交房后的90天內(nèi)，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)、辦理初始登記的相關(guān)情況，也就意味著在90天內(nèi)開(kāi)發(fā)商需要先去提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料。

3、（一）從銀行處取回自己的房產(chǎn)證 如果商品房產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行，購(gòu)房者還完了***，或者是提前還完***，就需要提前聯(lián)系銀行。銀行會(huì)告訴購(gòu)房者何時(shí)去辦理相關(guān)手續(xù)。

4、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。

5、等到***還清之后取消抵押登記。房產(chǎn)證的辦理流程初始登記：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。

按揭房辦理房產(chǎn)證流程

簽合同：簽訂購(gòu)房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場(chǎng)并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場(chǎng)，防止以后出現(xiàn)。

到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪圖。由于測(cè)繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件。填好表格后，找開(kāi)發(fā)商簽字蓋章，并領(lǐng)取其他必要的申請(qǐng)文件。

按揭買房辦房產(chǎn)證流程按揭買房辦房產(chǎn)證流程：確定開(kāi)發(fā)商已辦理了首次注冊(cè)，開(kāi)發(fā)商要進(jìn)行首次注冊(cè)，就必須要有自己的產(chǎn)權(quán)證書。按照《商品房銷售管理辦法》第三十四條，商品房交付使用后60天內(nèi)，向房產(chǎn)主管部門提交相關(guān)材料。

向***銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證 申請(qǐng)人按時(shí)還貸，且滿兩年后，可向銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證。不過(guò)得到的房產(chǎn)證是蓋了“房地產(chǎn)他項(xiàng)應(yīng)享受的利益專用章”的。表明房子在抵押狀態(tài)，還是要還清***后，辦理了注銷登記手續(xù)才可以。

還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸。房產(chǎn)證押在***銀行，還清房貸后，銀行會(huì)給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證。需到房產(chǎn)中心注銷***。

確定產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：買家要求，開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)資料，包括成交合同、預(yù)售許可證、繳納的購(gòu)房款證明等。辦理登記手續(xù)：買家需提供有關(guān)資料，包括***、房屋鑰匙、登記表等，按規(guī)定進(jìn)行登記，并繳納相關(guān)費(fèi)用。

***以后去銀行拿房產(chǎn)證的時(shí)候需要提供什么證件?

1、拿房產(chǎn)證要去銀行拿***、***合同以及還款***。用戶拿到房產(chǎn)證與結(jié)清證明以后，還需要去辦理房產(chǎn)解除抵押手續(xù)，這樣才可以拿回房產(chǎn)的所有權(quán)。

2、去銀行拿房產(chǎn)證，用戶需要帶上***、***合同以及還款***，只要銀行查明用戶的***已經(jīng)結(jié)清，就會(huì)將房產(chǎn)證以及結(jié)清證明給用戶。用戶拿到房產(chǎn)證與結(jié)清證明以后，還需要去辦理房產(chǎn)解除抵押手續(xù)，這樣才可以拿回房產(chǎn)的所有權(quán)。

3、若在***期間已辦理過(guò)房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及***拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。

4、銀行***不是必須要房產(chǎn)證原件，但辦理抵押登記的時(shí)候需要房產(chǎn)證原件。按照我國(guó)法律規(guī)定，用不動(dòng)產(chǎn)做抵押，需要辦理抵押登記，辦理抵押登記時(shí)，需要準(zhǔn)備不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書。