房辦產(chǎn)權(quán)證都需要什么材料和手續(xù)（房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料）

ptiyny 2023-10-30 1990

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摘要： 本文目錄一覽：1、貸款買(mǎi)房辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些資料2、貸款房怎樣辦產(chǎn)權(quán)證...

本文目錄一覽：

1、貸款買(mǎi)房辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些資料
2、貸款房怎樣辦產(chǎn)權(quán)證
3、公積金貸款辦理房產(chǎn)證需要哪些材料

***買(mǎi)房辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些資料

1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購(gòu)買(mǎi)銷(xiāo)售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶(hù)平面圖原件。

貸款房辦產(chǎn)權(quán)證都需要什么材料和手續(xù)（貸款房辦理房產(chǎn)證需要哪些材料）

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2、法律分析：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需提交以下材料：購(gòu)房合同原件1份。*** 復(fù)印件1份。購(gòu)買(mǎi)商品房登記申請(qǐng)表。圖紙原件。物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修基金原件1份。權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明原件1份。

3、辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售***存根復(fù)印件、***復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。

4、同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。若有購(gòu)房按揭***，房產(chǎn)證需要在***銀行作抵押登記。按揭買(mǎi)房即***買(mǎi)房，一般銀行規(guī)定有大紅本的房產(chǎn)才能辦理按揭***。所以能按揭的房子，一般都是有房產(chǎn)證的。

5、公積金***辦理房產(chǎn)證時(shí)需要哪些材料您好，：借款人及其配偶的戶(hù)口簿；借款人借款人婚姻狀況證明；購(gòu)房首付款證明；銀行打印的借款人及其配偶的信符合法律規(guī)定的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議。

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***房怎樣辦產(chǎn)權(quán)證

1、到管理部門(mén)領(lǐng)取《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》。這個(gè)填寫(xiě)好之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的時(shí)候開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了，省去奔波之苦。

2、一般情況下，在收房入住后的兩三個(gè)月之后，可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)。到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表填寫(xiě)之后，需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。

3、法律主觀：有房貸辦理房產(chǎn)證的手續(xù)次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)一樣。

4、首先要確定開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開(kāi)發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。