摘要： 本文目錄一覽：1、如何知道房子的確切的建成年代2、如何查詢房屋建成時(shí)間...

本文目錄一覽：

• 1、如何知道房子的確切的建成年代
• 2、如何查詢房屋建成時(shí)間
• 3、樓盤的建筑年代是指樓盤開建時(shí)間?房產(chǎn)證上的時(shí)間呢?
• 4、柯橋笛里人家小區(qū)房子什么年代
• 5、柯亭社區(qū)屬于哪里
• 6、...房子建筑年代是2000年,但是房主說房子是1983年的,這個(gè)房齡是咋算...

如何知道房子的確切的建成年代

到房產(chǎn)管理部門調(diào)查檔案：這是最準(zhǔn)確的查詢房子年齡的辦法。查看產(chǎn)權(quán)證：根據(jù)產(chǎn)權(quán)證辦理的時(shí)間，推出大致建成時(shí)間。像該小區(qū)的物業(yè)或者住戶打聽：他們大都較為清楚，一般都會(huì)明確告知。

建成年代一般會(huì)在房產(chǎn)證中標(biāo)記。自1990年新的土地管理法出臺(tái)后，想了解該房屋的真實(shí)年齡，房東可以到房地產(chǎn)檔案館或者土管局了解房屋的具體建造年代、竣工年代。

舊房可以去當(dāng)?shù)氐臋n案局找相關(guān)的“房地產(chǎn)檔案”查看，檔案上有準(zhǔn)確的建筑年代和建成時(shí)間。房屋建成年代的查詢方法其實(shí)非常簡(jiǎn)單的，你只需要到檔案局，然后帶上自己的房屋一些相關(guān)證明可以進(jìn)行建成年代的查詢。

二手房的房齡如果不能準(zhǔn)確的計(jì)算，也可以根據(jù)它的大概特征來判斷它的大致建成年代。不同年代的房屋總會(huì)有一些屬于那個(gè)年代的特征。

如何查詢房屋建成時(shí)間

1、若購房者知道房子已經(jīng)被轉(zhuǎn)手不止一次，則可以查看房屋建成時(shí)間，有些產(chǎn)權(quán)證上面會(huì)寫明建成時(shí)間、有些則有測(cè)繪說明。

2、可以到房產(chǎn)管理部門查檔 不管是什么房子，在相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部門都會(huì)有進(jìn)行登記。這個(gè)是最為準(zhǔn)確最為權(quán)威的查看房齡的辦法。

3、即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間早于契稅完稅證明上注明的時(shí)間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證明的時(shí)間為購買房屋的時(shí)間；契稅完稅證明上注明的時(shí)間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間的，以契稅完稅證明上注明的時(shí)間為購買房屋的時(shí)間。

4、如果房子已經(jīng)被轉(zhuǎn)手多次，則可以查看房屋建成時(shí)間，像建成時(shí)間或者測(cè)繪說明等，這些都是判斷房齡的有效參考。

5、到產(chǎn)權(quán)登記部門查詢。辨別房齡最為恰當(dāng)準(zhǔn)確的方法就是去房屋產(chǎn)權(quán)登記部門查檔。

6、即竣工時(shí)間。部分城市的房產(chǎn)證上會(huì)出現(xiàn)無房產(chǎn)竣工時(shí)間信息的顯示，可以通過其他途徑來獲得房屋建成時(shí)間。到房產(chǎn)管理部門查檔，《房產(chǎn)局檔案室》那里存有房子的所有檔案，包括建成時(shí)間。有原始購房合同的上面會(huì)有體現(xiàn)。

樓盤的建筑年代是指樓盤開建時(shí)間?房產(chǎn)證上的時(shí)間呢?

1、房產(chǎn)證是沒有年限的，土地證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上才有土地使用年限，因?yàn)橥恋厥菄业?，付了錢也只是有使用權(quán)而已，年限是按照開發(fā)商拍下那塊地的日期開始算的，一般住宅土地的使用年限是70年。

2、房屋的建成年代（竣工日期）在房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有登記。深圳2015年10月1日之前的房產(chǎn)證（紅本）上在“建筑物及其附著物”一欄會(huì)寫上竣工日期：某年某月某日。

3、房產(chǎn)證上的時(shí)間屬于拿地時(shí)間，所以早一些。拿地時(shí)間就是征地時(shí)間，指的是開發(fā)商購買土地回來的那個(gè)時(shí)間，例如住宅是70年使用期限，那就是從開發(fā)商購買土地的時(shí)間開始來計(jì)算，而不是房子建好的時(shí)間開始計(jì)算。

4、即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間早于契稅完稅證明上注明的時(shí)間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證明的時(shí)間為購買房屋的時(shí)間；契稅完稅證明上注明的時(shí)間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間的，以契稅完稅證明上注明的時(shí)間為購買房屋的時(shí)間。

5、你好，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可以看出房子是哪一年建造的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上面“權(quán)利其他狀況”一欄中有“房屋竣工時(shí)間”即是房子的建造時(shí)間。

6、房產(chǎn)證發(fā)證日期就是登記日期。房產(chǎn)證上有很多日期，分別是，左邊的是批地時(shí)間，也就是產(chǎn)權(quán)年限；右邊的是房子竣工時(shí)間；右邊下面的才是購房日期(也就是登記日期)。

柯橋笛里人家小區(qū)房子什么年代

1、年代： 宋 作者： 陸游 藥物扶持美食眠，鏡湖仍遇素秋天。 一年強(qiáng)起歸猶健，百口相看喜欲顛。 碧瓦朱甍無杰屋，烏篷畫楫有新船。 道山頂上雖清絕，萬頃煙波始是仙。

2、柯橋，為浙江省紹興市市轄區(qū)，1996年11月25日，稽江鄉(xiāng)改為建制鎮(zhèn)。至此，全縣均為鎮(zhèn)建置。2013年11月8日，紹興市柯橋區(qū)人民***正式掛牌成立。路橋區(qū)，隸屬臺(tái)州市，1949年4月，成立黃樂縣人民***，下轄路橋鎮(zhèn)。

3、建成年代一般會(huì)在房產(chǎn)證中標(biāo)記。自1990年新的土地管理法出臺(tái)后，想了解該房屋的真實(shí)年齡，房東可以到房地產(chǎn)檔案館或者土管局了解房屋的具體建造年代、竣工年代。

柯亭社區(qū)屬于哪里

1、柯亭社區(qū)。紹興東方山水***酒店位于紹興市柯橋區(qū)稽山南路?；侥下穼儆诳峦ど鐓^(qū)的管轄范圍，所以它是屬于柯亭社區(qū)。

2、柯橋，為浙江省紹興市市轄區(qū)，1996年11月25日，稽江鄉(xiāng)改為建制鎮(zhèn)。至此，全縣均為鎮(zhèn)建置。2013年11月8日，紹興市柯橋區(qū)人民***正式掛牌成立。路橋區(qū)，隸屬臺(tái)州市，1949年4月，成立黃樂縣人民***，下轄路橋鎮(zhèn)。

3、民主法制社區(qū)、幸福社區(qū)、先進(jìn)黨組織等榮譽(yù)稱號(hào)。紅建社區(qū)與柯亭社區(qū)、立新社區(qū)、管墅社區(qū)、大寺社區(qū)、梅隴社區(qū)、福東社區(qū)、柯福社區(qū)、玉蘭社區(qū)、大渡社區(qū)、下市頭社區(qū)、瓜渚湖社區(qū)、中梅社區(qū)、港越社區(qū)、梅巷社區(qū)相鄰。

4、社區(qū)東起金柯橋大道，西至直塘江，南到肖紹運(yùn)河，北止鑒湖路。

5、梅隴社區(qū)、管墅社區(qū)、柯亭社區(qū)、紅建社區(qū)、立新社區(qū)、大寺社區(qū)、福東社區(qū)相鄰。黃社_社區(qū)附近有接渡橋、柯巖、蘭亭、大香林風(fēng)景區(qū)、喬波冰雪世界等旅游景點(diǎn)，有紹興黃酒、紹興腐乳、紹興老酒、紹興醉魚、紹興蘭花等特產(chǎn)。

...房子建筑年代是2000年,但是房主說房子是1983年的,這個(gè)房齡是咋算...

1、房產(chǎn)證上的日期只能反映房屋所有權(quán)人實(shí)際取得該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的日期，如果是二手房，可能已經(jīng)轉(zhuǎn)手了兩至三次，房證體現(xiàn)的是最后下房證的時(shí)間，最后看到的這本房產(chǎn)證上記載的發(fā)證日期可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出房屋實(shí)際的建成日期。

2、房齡是從房屋竣工驗(yàn)收合格之日算起。就是從開發(fā)商交房那天起，就開始計(jì)算房齡了。舉個(gè)例子，如果一個(gè)項(xiàng)目的拿地時(shí)間是2000年，竣工驗(yàn)收時(shí)間是2005年，那么這個(gè)項(xiàng)目房齡就是從2005年開始算起，即房齡是11年。

3、例如：70年產(chǎn)權(quán)，1990年出土地證，2000年建房，2002年竣工。原則上應(yīng)從2002年起算房齡，到現(xiàn)在是14年，也就是還可以使用56年。但是因?yàn)樵摲克诘貕K是1990年的，所以實(shí)際房齡是26年，還可以使用44年。