摘要：
本文目錄一覽：1、貸款買房房本下來(lái)是壓在銀行嗎2、按揭的房子的房產(chǎn)證得放在銀行嗎?... 本文目錄一覽：
***買房房本下來(lái)是壓在銀行嗎
1、在一般情形下，***買房時(shí)房產(chǎn)證會(huì)抵押在銀行。但是，有的銀行在辦理完畢***手續(xù)后會(huì)退還房產(chǎn)證。所以，具體是否會(huì)抵押在銀行，應(yīng)以實(shí)際辦理***的銀行要求為準(zhǔn)。
2、不是，一般都是抵押他項(xiàng)權(quán)，因?yàn)?a href="http://linyouxian.cn/tags-f-w6571c0bd91982.html" target="_blank" class="relatedlink">房屋涉及到***或者是其他事項(xiàng)，需要換他項(xiàng)權(quán)證，他項(xiàng)權(quán)證作為購(gòu)房者將房屋抵押給銀行的憑據(jù)，是由銀行負(fù)責(zé)保管的，而辦理完房產(chǎn)證，會(huì)交到購(gòu)房者手上的，所以***買房房本下來(lái)不是壓在銀行。
3、法律主觀：在一般情形下，***買房時(shí)房產(chǎn)證會(huì)抵押在銀行。但是，有的銀行在辦理完畢***手續(xù)后會(huì)退還房產(chǎn)證。所以，具體是否會(huì)抵押在銀行，應(yīng)以實(shí)際辦理***的銀行要求為準(zhǔn)。
按揭的房子的房產(chǎn)證得放在銀行嗎?
1、按揭房產(chǎn)證下來(lái)是放在銀行，房子在房產(chǎn)證辦理完畢后，開(kāi)發(fā)商會(huì)去銀行辦理抵押登記手續(xù)，辦理完畢后，銀行會(huì)拿到一份它項(xiàng)權(quán)利證作為質(zhì)押，房產(chǎn)證則會(huì)蓋上銀行公章，寫(xiě)清***額度，日期等信息，返還給購(gòu)房人。
2、***買房房產(chǎn)證不需要抵押在銀行。按照規(guī)定，按揭***買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
3、按揭的房子房產(chǎn)證是在銀行。按揭房子，房產(chǎn)證已經(jīng)被銀行拿去做了抵押登記。等還清***才能向銀行提出申請(qǐng)返回房產(chǎn)證，銀行會(huì)向抵押登記處取出房產(chǎn)證返還客戶，這個(gè)過(guò)程大概需要一周的時(shí)間。
4、***買房房產(chǎn)證要放銀行，一般***購(gòu)買的房子的房產(chǎn)證都是抵押在銀行的，等購(gòu)房者還清所有的***之后，再去銀行辦理解押手續(xù)才能拿到房產(chǎn)證。不過(guò)，每個(gè)銀行的規(guī)定是不一樣的，具體的相關(guān)詳情可咨詢當(dāng)?shù)劂y行。
5、房產(chǎn)證是戶主自己保管。辦理按揭***的時(shí)候，應(yīng)該先到所屬地的房地產(chǎn)交易中心辦妥他項(xiàng)權(quán)利證明，銀行憑他項(xiàng)權(quán)利證明才能發(fā)放***。
6、按照規(guī)定，按揭***買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
銀行***買房房產(chǎn)證是不是壓在銀行
不是的。按揭房產(chǎn)的房產(chǎn)證一般不會(huì)壓在銀行，因?yàn)殂y行有期權(quán)證，手上只會(huì)有合同***跟權(quán)屬，如果要***銀行會(huì)出面陪同辦理，期權(quán)證變他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證在手上，不排除個(gè)案。
法律主觀：在一般情形下，***買房時(shí)房產(chǎn)證會(huì)抵押在銀行。但是，有的銀行在辦理完畢***手續(xù)后會(huì)退還房產(chǎn)證。所以，具體是否會(huì)抵押在銀行，應(yīng)以實(shí)際辦理***的銀行要求為準(zhǔn)。
***買房房產(chǎn)證不需要抵押在銀行。按照規(guī)定，按揭***買房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
所以，具體是否會(huì)抵押在銀行，應(yīng)以實(shí)際辦理***的銀行要求為準(zhǔn)。***買房房產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到？即便是***買房，購(gòu)房者也是可以拿到房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間一般會(huì)在購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同中體現(xiàn)。
