摘要：
本文目錄一覽：1、辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)2、... 本文目錄一覽：
辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)
房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。
申請人到銀行填報《個人住房借款申請表》。銀行對申請人申請表及提交的材料進行審查，等合格之后出示***承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。申請人攜帶購房合同到指定的保險機構(gòu)辦理抵押房屋保險。
簽合同：簽訂購房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場，防止以后出現(xiàn)***。
買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)***辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶***、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
簽合同 簽訂購房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要步驟，在簽訂合同時，需要產(chǎn)權(quán)人全部到場并簽字蓋章。尤其要注意二手房交易，房屋原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場，避免之后出現(xiàn)***。
房產(chǎn)抵押貸一般需要提供什么資料房屋抵押需要的材料如下： 房產(chǎn)證。
辦房產(chǎn)證需要去銀行拿什么材料
拿房產(chǎn)證要去銀行拿***、***合同以及還款***。用戶拿到房產(chǎn)證與結(jié)清證明以后，還需要去辦理房產(chǎn)解除抵押手續(xù)，這樣才可以拿回房產(chǎn)的所有權(quán)。
去銀行拿房產(chǎn)證需要帶***、***合同以及還款***，只要銀行查明用戶的***已經(jīng)結(jié)清，就會將房產(chǎn)證以及結(jié)清證明給用戶。用戶拿到房產(chǎn)證與結(jié)清證明以后，還需要去辦理房產(chǎn)解除抵押手續(xù)，這樣才可以拿回房產(chǎn)的所有權(quán)。
房屋共有的提交共有協(xié)議；銀行的提前還貸證明。房產(chǎn)證就是咱們房產(chǎn)的證明，一般情況下，一套房屋只有一個房產(chǎn)證，而擁有房產(chǎn)證，也就是房產(chǎn)證上面的名字。
去銀行取房證需要攜帶以下材料： 購房合同和***合同。 ***還款記錄，通常是銀行出具的***已經(jīng)還清的相關(guān)證明。 銀行開具的***結(jié)清證明。 產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)利證書和購房合同、***合同等。
***買房辦理房產(chǎn)證需要什么資料
1、房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。
2、***買房的房產(chǎn)證辦理需要提供所需的材料來進行產(chǎn)權(quán)登記，契稅稅率和繳款書的辦理。需要提供戶主的***復印件，要帶原件校驗，提供銷售的合同，如果是開發(fā)公司代為辦理，還需要出具公司蓋章的證明書。
3、在***時要選好***的方式，其中有公積金***、個人住房***提供給人們選擇。提前準備好***資料 為了提高***效率可以把所需的資料先準備好，比如***復印件、社保相關(guān)證明、購房合同復印件***等等。
4、***買房***人需要準備資料有效***、婚姻證明、房產(chǎn)共有人愿意抵押房產(chǎn)證明、購房意向書以及銀行所要求提供的材料等。
5、如果購買的是樓盤，除了購房合同、個人收入證明以及***明之外，還需要售樓單位提供預售許可證，如果購買的是租房，需要出售雙方攜帶房產(chǎn)證、購房者薪酬證明以及雙方***明到***銀行窗口申請。
6、***買房辦理房產(chǎn)證不要銀行出具材料了。一般來說，在購房者與開發(fā)商簽訂的購房合同中，會約定房產(chǎn)證由開發(fā)商來代辦。但是不排除在特殊情況下，需要購房者自己去辦理房產(chǎn)證的情況。
房產(chǎn)證辦理需要什么資料
1、法律主觀：辦房產(chǎn)證需要準備的材料有，房屋買賣合同，申請的***，戶口本，房屋契稅憑證，房屋產(chǎn)權(quán)交易登記申請表，房屋共有的提交共有協(xié)議，專項維修資金專用收據(jù)等。
2、法律分析：辦房產(chǎn)證需要的材料：房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一***原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。
3、辦理房產(chǎn)證都需要的資料有一手商品房、二手商品房、初始登記的新建房屋等等。
