摘要：
本文目錄一覽：1、貸款房辦理房產(chǎn)證需要的材料2、辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)... 本文目錄一覽：
***房辦理房產(chǎn)證需要的材料
1、***買房的房產(chǎn)證辦理需要提供所需的材料來進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，契稅稅率和繳款書的辦理。需要提供戶主的***復(fù)印件，要帶原件校驗(yàn)，提供銷售的合同，如果是開發(fā)公司代為辦理，還需要出具公司蓋章的證明書。
2、準(zhǔn)備相關(guān)資料：購房者需要準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購房合同、個(gè)人***明、戶口本等。
3、還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場、攜帶本人***并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。
4、申請人到銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請表》。銀行對申請人申請表及提交的材料進(jìn)行審查，等合格之后出示***承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。申請人攜帶購房合同到指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋保險(xiǎn)。
5、需要注意的是，不同地區(qū)辦理房產(chǎn)證的步驟可能略有不同，建議在辦理前先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗?a href="http://linyouxian.cn/tags-b-m6774afbc5d934.html" target="_blank" class="relatedlink">部門，了解具體的辦理流程和所需材料。同時(shí)，在***未還清之前，房產(chǎn)證通常需要抵押在銀行，需要還清***后才能拿到房產(chǎn)證。
6、要房屋銷售許可證或房地產(chǎn)權(quán)證。夫妻共同***的，申請書上還要寫上配偶的信息，并出示結(jié)婚證和戶口簿等。***銀行規(guī)定的其他文件和資料。
辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)
房屋購銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。
申請人到銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請表》。銀行對申請人申請表及提交的材料進(jìn)行審查，等合格之后出示***承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。申請人攜帶購房合同到指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋保險(xiǎn)。
簽合同：簽訂購房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場，防止以后出現(xiàn)***。
買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)***辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶***、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
新房有***怎么辦理房產(chǎn)證
1、到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更并繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，遞交材料后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，就可獲得新的房產(chǎn)證。若是新房，在交付使用后，就可將所需材料交給開發(fā)商，由其代辦房產(chǎn)證。
2、***買房的房產(chǎn)證辦理需要提供所需的材料來進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，契稅稅率和繳款書的辦理。需要提供戶主的***復(fù)印件，要帶原件校驗(yàn)，提供銷售的合同，如果是開發(fā)公司代為辦理，還需要出具公司蓋章的證明書。
3、***買的房子可以按照以下步驟辦理房產(chǎn)證： 確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，一般開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個(gè)月內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證資料報(bào)送給相關(guān)主管部門。
4、帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)利證書、購房合同、***合同、產(chǎn)權(quán)人的***、戶口本等一些資料，自己到房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務(wù)。通常7個(gè)工作日左右就能拿到新的房產(chǎn)證。
