摘要： 本文目錄一覽：1、貸款買(mǎi)房的房產(chǎn)證怎么辦理2、房屋貸款可以拿到房產(chǎn)證嗎...

本文目錄一覽：

• 1、貸款買(mǎi)房的房產(chǎn)證怎么辦理
• 2、房屋貸款可以拿到房產(chǎn)證嗎
• 3、貸款買(mǎi)房辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些資料
• 4、辦房產(chǎn)證要去銀行拿什么資料才能辦
• 5、貸款房子怎么辦理房產(chǎn)證

***買(mǎi)房的房產(chǎn)證怎么辦理

1、***買(mǎi)房的房產(chǎn)證辦理需要提供所需的材料來(lái)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，契稅稅率和繳款書(shū)的辦理。需要提供戶(hù)主的***復(fù)印件，要帶原件校驗(yàn)，提供銷(xiāo)售的合同，如果是開(kāi)發(fā)公司代為辦理，還需要出具公司蓋章的證明書(shū)。

2、簽合同：簽訂購(gòu)房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場(chǎng)并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場(chǎng)，防止以后出現(xiàn)***。

3、還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人***并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

4、***買(mǎi)房子房產(chǎn)證也是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一去辦理的，在辦理好之后房產(chǎn)證直接抵押在銀行。

5、還清房貸后，帶著還款明細(xì)、本人有效***、購(gòu)房合同、抵押合同等資料到銀行***部門(mén)去結(jié)清***。銀行會(huì)開(kāi)具一份***結(jié)清證明，然后再去房管局撤銷(xiāo)房屋抵押，這樣就能拿到房產(chǎn)證了。

6、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

房屋***可以拿到房產(chǎn)證嗎

1、***買(mǎi)房能拿房產(chǎn)證。無(wú)論是全款買(mǎi)房還是***買(mǎi)房，都是可以拿到房產(chǎn)證的，而拿證的時(shí)間，一般是在房屋交易完成并交付使用后的90日內(nèi)辦理。不過(guò)***購(gòu)買(mǎi)的房子，需要去辦理他項(xiàng)權(quán)證。

2、房子有***可以拿到房產(chǎn)證的。只要是合法取得的房產(chǎn)都有房產(chǎn)證，不論是否有***。預(yù)售合同購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付和使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證，現(xiàn)房購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。

3、***買(mǎi)房能拿到房產(chǎn)證。只要***者提供的材料符合銀行***的要求，首付款也繳納齊全，那么就可以***買(mǎi)房并且能取得房產(chǎn)證。

4、***買(mǎi)房是可以拿房產(chǎn)證的，不過(guò)房產(chǎn)證要在房子交付以后才能夠拿到，辦理***的房子需要把他項(xiàng)權(quán)證抵押在銀行，***人本人可以持有房產(chǎn)證并使用，但是由于他項(xiàng)權(quán)證被抵押，某些方面會(huì)受到一定的限制，比如過(guò)戶(hù)、再抵押等。

5、法律分析：***的房子是可以拿到房產(chǎn)證的，只要是合法房產(chǎn)都是可以拿到房產(chǎn)證的，與是否***無(wú)關(guān)。在房屋交付后的90日內(nèi)，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證。

***買(mǎi)房辦理不動(dòng)產(chǎn)證需要哪些資料

1、法律分析：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需提交以下材料：購(gòu)房合同 原件1份。*** 復(fù)印件1份。購(gòu)買(mǎi)商品房登記申請(qǐng)表。圖紙 原件。物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修基金 原件1份。權(quán)屬轉(zhuǎn)移涉稅證明 原件1份。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)***辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶***、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。

3、辦理不動(dòng)產(chǎn)證所需要的材料：房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一***原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。

4、辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)購(gòu)房者需要提供的材料有：①購(gòu)房合同；②購(gòu)房者的***明；③稅費(fèi)繳納憑證；④其它要求的材料。

5、登記機(jī)構(gòu)接到申請(qǐng)以后，開(kāi)始進(jìn)行產(chǎn)權(quán)資料進(jìn)行核實(shí)。無(wú)論是個(gè)人申請(qǐng)，還是企業(yè)申請(qǐng)，不動(dòng)產(chǎn)登記證都需要嚴(yán)格審查。通過(guò)之后開(kāi)始制作證件。會(huì)電話通知收取不動(dòng)產(chǎn)登記證，取證的時(shí)候需要簽字確認(rèn)，這樣就辦理完畢。

6、房產(chǎn)抵押貸一般需要提供什么資料房屋抵押需要的材料如下： 房產(chǎn)證。

辦房產(chǎn)證要去銀行拿什么資料才能辦

1、拿房產(chǎn)證要去銀行拿***、***合同以及還款***。用戶(hù)拿到房產(chǎn)證與結(jié)清證明以后，還需要去辦理房產(chǎn)解除抵押手續(xù)，這樣才可以拿回房產(chǎn)的所有權(quán)。

2、去銀行拿房產(chǎn)證需要帶***、***合同以及還款***，只要銀行查明用戶(hù)的***已經(jīng)結(jié)清，就會(huì)將房產(chǎn)證以及結(jié)清證明給用戶(hù)。用戶(hù)拿到房產(chǎn)證與結(jié)清證明以后，還需要去辦理房產(chǎn)解除抵押手續(xù)，這樣才可以拿回房產(chǎn)的所有權(quán)。

3、（6）契稅完稅或減憑證；（7）購(gòu)房者***明；（8）房屋共有的提交共有協(xié)議；（9）銀行的提前還貸證明。

***房子怎么辦理房產(chǎn)證

1、首先需要開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記。借款人到房管部門(mén)提交申請(qǐng)。房管部門(mén)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測(cè)繪。借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。按房管局通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證抵押登記。還完***注銷(xiāo)抵押登記。

2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，一般開(kāi)發(fā)商在將商品房交付使用的兩個(gè)月內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證資料報(bào)送給相關(guān)主管部門(mén)。 到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，申請(qǐng)表需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。

3、簽合同：簽訂購(gòu)房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場(chǎng)并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場(chǎng)，防止以后出現(xiàn)***。