摘要： 本文目錄一覽：1、建材買賣合同法律風(fēng)險案例分析2、建材行業(yè)的主要風(fēng)險源有哪些...

本文目錄一覽：

• 1、建材買賣合同法律風(fēng)險案例分析
• 2、建材行業(yè)的主要風(fēng)險源有哪些
• 3、開五金店需注意哪些風(fēng)險?
• 4、鋼材、水泥、混凝土等建材價格飛漲,建筑企業(yè)要如何應(yīng)對?

建材買賣合同法律風(fēng)險案例分析

年2月，建材公司與建筑隊訂立鋼材購銷合同，約定于 5月30日前在建筑隊施工工地交貨。三天后建材公司又與軋鋼廠訂立合同，由軋鋼廠向建材公司提供一批鋼材，5月30日前送至建筑隊施工工地。

在我們長期以來處理建設(shè)工程及建材類案件的司法實踐中，經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定是這樣的：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方有違約，則另一方根據(jù)法律規(guī)定追究其違約責(zé)任或按合同法執(zhí)行。

有效。2。可以。任何一方在合同履行過程中遇到問題，都有權(quán)提出終止合同的履行。但必須按違約處理。3。符合。因為合同有明確的（不存在明顯不合理的）違約約定，且材料要求是標(biāo)的，無可非議。4。

買賣合同中哪個是甲方 買賣合同中哪個是甲方，在買賣合同訂立時由雙方協(xié)商確定，既可以是買方是甲方，也可以賣方是甲方，法律上是沒有強制性規(guī)定的。

按照訂立合同時履行地的市場價格履行相關(guān)條款。下面是我為大家分享建材購銷合同具備條款有哪些，歡迎大家閱讀瀏覽。

建材行業(yè)的主要風(fēng)險源有哪些

建筑行業(yè)在施工過程中產(chǎn)生多種粉塵，主要包括矽塵、水泥塵、電焊塵、石棉塵以及其他粉塵等。噪聲 建筑行業(yè)在施工過程中產(chǎn)生噪聲，主要是機械性噪聲和空氣動力性噪聲。

建筑工地重大危險源的主要危害 建筑工地重大危險源，可能造成的事故危害主要有：高處墜落、坍塌、物體打擊、起重傷害、觸電、機械傷害、中毒窒息、火災(zāi)、爆炸和其他傷害等幾種類型。

建設(shè)工程施工階段影響工程造價的5大風(fēng)險因素為：工期風(fēng)險受自然、突發(fā)***等不確定因素影響，施工工期往往會被拖延。施工工期拖延，就會增加人員工資支出而導(dǎo)致造價提高。

自然風(fēng)險。如地震，風(fēng)暴，異常惡劣的雨、雪、冰凍天氣等；未能預(yù)測到的特殊地質(zhì)條件，如泥石流、河塘、流沙、泉眼等；惡劣的施工現(xiàn)場條件等。（2）社會風(fēng)險。

開五金店需注意哪些風(fēng)險?

五金加盟店門前不宜有障礙物。障礙物會影響五金加盟店的能見度，會減弱客源。五金店開在哪里？另外特別是不能正對著大樹，樹體粗壯樹葉茂盛，空氣不流通，且陰氣太重，一旦遇雷雨天還有使人觸電的危險。

沒有一定資金實力也不要貿(mào)然開五金建材店，因為現(xiàn)在裝潢五金的品種多、規(guī)格也多，季節(jié)性也很強，過時款式很容易被積壓，每次進(jìn)貨需要的資金都要接近10萬元，萬一壓貨，風(fēng)險很大。

首先要注意的就是開五金店要有營業(yè)執(zhí)照才行，沒去辦營業(yè)執(zhí)照就開店屬于無證經(jīng)營。有些人的法律意識可能比較淡薄，認(rèn)為自己進(jìn)點貨就可以賣東西了，壓根就沒考慮過營業(yè)執(zhí)照的問題。

店鋪選址。眾所 ，好的店鋪位置，對店鋪的生意起著決定性的影響。因此，投資者在開五金店之前，手上一定要準(zhǔn)備好充足的資金，以及明確好店鋪的經(jīng)營范圍，做好消費人群的定位。

開五金店最忌看什么就要做什么，一直跟別人后面找不到好錢。貨——種類可以多，但忌雜。

三是經(jīng)營者一定要能夠非常熟練并且靈活的運用各種服務(wù)技巧。適當(dāng)運用殷勤式服務(wù)與自我服務(wù)相結(jié)合，售前、售中與售后服務(wù)相結(jié)合等方式開展服務(wù)，巧妙地運用商品現(xiàn)場陳列擺放、清潔、豐滿、方便等技巧吸引消費者。

鋼材、水泥、混凝土等建材價格飛漲,建筑企業(yè)要如何應(yīng)對?

1、如施工合同沒有約定風(fēng)險范圍、價差調(diào)整或約定不明，建議可依據(jù)相關(guān)規(guī)定，與發(fā)包人協(xié)商建材價格異常波動下的價格調(diào)整事宜，為促進(jìn)合同履行及項目建設(shè)，承發(fā)包雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則，簽訂補充協(xié)議。

2、年以鋼材、水泥為代表的主要建筑材料價格的持續(xù)見漲，將直接影響著建筑企業(yè)施工規(guī)模的增長，使很多項目成為“食之無味，棄之可惜”的“雞肋”工程，建筑施工企業(yè)已深深地感受到生產(chǎn)成本迅猛增長的巨大壓力。

3、第三，這樣的價格上漲會持續(xù)多長時間？這一次的價格上漲，持續(xù)的時間并不會太短，主要就是因為在全球疫情沒有被解決的前提下，很多國家都通過發(fā)錢，大放水來解決問題，而這也將會直接導(dǎo)致有大量的資金涌入到各個行業(yè)當(dāng)中。

4、從上述條件來看，施工企業(yè)能否就建材價格的異常飛漲適用“情勢變更”原則，關(guān)鍵是判斷該價格異常飛漲是屬于商業(yè)風(fēng)險還是“情勢變更”。

5、試論建材價格引起的合同***及應(yīng)對策略 摘 要：07年以來，鋼材、水泥、沙子等主要建筑材料價格大幅度上漲，因此給眾多建筑施工企業(yè)帶來極大困難，其結(jié)果將造成合同不能如期履行，并由此引發(fā)了發(fā)包方和承包方的諸多***。

6、材料價格與基準(zhǔn)價相比，對鋼材和水泥價格低于3%的部分按實調(diào)整，對其他材料價格低于5%的部分按實調(diào)整。《四川工程造價信息》中未發(fā)布材料價格信息的材料由發(fā)、承包雙方通過市場調(diào)查協(xié)商確定基準(zhǔn)價。