摘要： 本文目錄一覽：1、現(xiàn)行的建筑面積計(jì)算規(guī)則2、可移動(dòng)崗?fù)儆诮ㄖ锩?...

本文目錄一覽：

• 1、現(xiàn)行的建筑面積計(jì)算規(guī)則
• 2、可移動(dòng)崗?fù)儆诮ㄖ锩?
• 3、成品崗?fù)げ凰氵`建
• 4、建筑面積到底怎么算的啊?有點(diǎn)看不懂,不是學(xué)建筑專業(yè)的

現(xiàn)行的建筑面積計(jì)算規(guī)則

1、建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)***水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

2、(1)單層建筑物不論其高度如何均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的***水平面積計(jì)算。單層建筑物如帶有部分樓層者，亦應(yīng)計(jì)算建筑面積。

3、規(guī)則：?jiǎn)螌咏ㄖ锊徽撈涓叨热绾?，均按一層?jì)算建筑面積。多層建筑物自然層的層高在2m以上（含2m，下同）者，方可計(jì)算建筑面積。

4、建筑面積計(jì)算，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)形成的建筑空間，滿足計(jì)算面積結(jié)構(gòu)層高要求的均應(yīng)按本條規(guī)定計(jì)算建筑面積。主體結(jié)構(gòu)外的室外陽(yáng)臺(tái)、雨篷、檐廊、室外走廊、室外樓梯等按相應(yīng)條款計(jì)算建筑面積。

5、以下26條建筑面積的計(jì)算規(guī)則，可以幫助大家在工作中更準(zhǔn)確的計(jì)算。1建筑物 結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應(yīng)計(jì)算 1/2 面積。

6、性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層來(lái)計(jì)算建筑面積；多層房屋按照各層的建筑面積的總和來(lái)計(jì)算。房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在20m以上部位計(jì)算建筑面積。

可移動(dòng)崗?fù)儆诮ㄖ锩?

成品崗?fù)げ凰氵`建崗?fù)な强梢砸苿?dòng)的房子，不算違章建筑。但是放置崗?fù)さ牡攸c(diǎn)需要有關(guān)部門(mén)審批才可以?！睄?fù)ぃ?a href="http://linyouxian.cn/tags-y-w67cfac0dc91a4.html" target="_blank" class="relatedlink">英文名字為Watch House，字面理解就是崗哨工作的小房子。

崗?fù)た梢宰鳛榻ㄖ铩和輰儆诠苍O(shè)施。

在房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)中，保安亭應(yīng)該不屬于房屋建筑。雖然保安亭不屬于房產(chǎn)建筑，但可以作為固定資產(chǎn)記賬，這是沒(méi)有矛盾的。

法律主觀：固定資產(chǎn)八大類包括的內(nèi)容是：房屋和建筑物，是指產(chǎn)權(quán)屬于本企業(yè)的所有房屋和建筑物。一般辦公設(shè)備，指企業(yè)常用的辦公與事務(wù)方面的設(shè)備。專用設(shè)備，是指屬于企業(yè)所有專門(mén)用于某項(xiàng)工作的設(shè)備。

成品崗?fù)げ凰氵`建

天井里面放成品崗?fù)に氵`建。天井違章建筑認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在陽(yáng)臺(tái)上搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物。在天井中搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物。

不封閉的亭子不算違建。以木質(zhì)結(jié)構(gòu)為主的亭子，而且亭子的高度沒(méi)有超出院墻，也沒(méi)有在公共用地的范圍之內(nèi)，那這個(gè)建筑并不屬于違章建筑，充其量算是一個(gè)臨時(shí)建筑。

如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批的，則屬于違章建筑，處罰以后還能***。以木質(zhì)結(jié)構(gòu)為主的亭子，而且亭子的高度沒(méi)有超出院墻，也沒(méi)有在公共用地的范圍之內(nèi)，那這個(gè)建筑并不屬于違章建筑，充其量算是一個(gè)臨時(shí)建筑。

要是可以移動(dòng)的崗?fù)?，只?a href="http://linyouxian.cn/tags-z-b6579ea5479ecc.html" target="_blank" class="relatedlink">值班使用的就不屬于違建，不夠規(guī)模，不具備儲(chǔ)存、生產(chǎn)、居住的條件。

法律分析：如果是以木質(zhì)結(jié)構(gòu)為主的亭子，而且亭子的高度沒(méi)有超出院墻，也沒(méi)有在公共用地的范圍之內(nèi)，那這個(gè)建筑并不屬于違章建筑，充其量算是一個(gè)臨時(shí)建筑。

建筑面積到底怎么算的啊?有點(diǎn)看不懂,不是學(xué)建筑專業(yè)的

1、總建筑面積：指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和。

2、建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)***水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

3、建筑面積是由套內(nèi)建筑面積和公攤面積共同組成的，而且套內(nèi)建筑面積是由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積組成的。建筑面積也是開(kāi)發(fā)商的銷售面積，通常包括陽(yáng)臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等部位。

4、對(duì)于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于***地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。

5、建筑面積怎么算 具體的計(jì)算方法如下： 單層建筑物的建筑面積計(jì)算：?jiǎn)螌咏ㄖ锏慕ㄖ娣e按照各層水平投影面積的總和計(jì)算。