房辦理房照都需要什么手續(xù)?（房辦理房照都需要什么手續(xù)和證件）

ptiyny 2023-12-08 3018

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摘要： 本文目錄一覽：1、貸款買房如何辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)和程式2、...

本文目錄一覽：

1、貸款買房如何辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)和程式
2、純商貸辦理房本要帶哪些東西
3、辦房照的流程和所需要的手續(xù)
4、辦理房照都需要什么手續(xù)?
5、買房需要辦哪些手續(xù)和證件
6、按揭房辦房產(chǎn)證需要哪些材料

***買房如何辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)和程式

1、由于買房有***，因此在辦理完房產(chǎn)證時(shí)，還需辦理換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證。它主要是充當(dāng)房產(chǎn)抵押銀行的憑證，在辦理這項(xiàng)證時(shí)，應(yīng)銀行工作人員在場，因?yàn)樗荒芡耆蟹抠J者全權(quán)辦理。

貸款房辦理房照都需要什么手續(xù)?（貸款房辦理房照都需要什么手續(xù)和證件）

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2、有房貸辦理房產(chǎn)證需要攜帶***、戶口本、結(jié)婚證、購房合同、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到房管部門提交申請(qǐng)，開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記；房管部門對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行測繪，給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金，領(lǐng)取房產(chǎn)證后辦理房產(chǎn)證抵押登記。

3、買房***后如何辦房產(chǎn)證？需要辦理如下手續(xù)：與***銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)。向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)。向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。

4、***房產(chǎn)證辦理流程的七步曲：首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

5、***房產(chǎn)證辦理需要什么資料房屋購銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件；商品房銷售統(tǒng)一***的原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

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純商貸辦理房本要帶哪些東西

拿測繪圖(表)，由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測繪表，或者帶***直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測繪。

辦房產(chǎn)證需要的材料：結(jié)婚證、***、戶口本，單身的則不需要結(jié)婚證；房屋購銷合同及補(bǔ)充合同原件；商品房銷售統(tǒng)一***原件；房屋外側(cè)繪圖和分層平面圖；契稅繳款書。

還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場、攜帶本人***并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

辦房照的流程和所需要的手續(xù)

辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)是：提交***、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料到房產(chǎn)交易中心；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金；稅金繳納完畢開具完稅證明，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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辦理房產(chǎn)證的流程步驟(1)首先，準(zhǔn)備好房屋所有權(quán)證明，即產(chǎn)權(quán)證或契稅憑證，經(jīng)司法鑒定，或者是經(jīng)過地方公安機(jī)關(guān)認(rèn)定的無產(chǎn)權(quán)證明。

流程如下：申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所提出申請(qǐng)；屬地房管所受理、初審后報(bào)市房地產(chǎn)***終審；申請(qǐng)人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。

辦理房照都需要什么手續(xù)?

1、辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù) 提交申請(qǐng)：需要辦理房產(chǎn)證是要到房管部門提出申請(qǐng)，并且填寫一份申請(qǐng)表同時(shí)需要開發(fā)商簽字蓋章，有些開發(fā)商會(huì)有已經(jīng)簽字蓋章的表格，那就只要到開發(fā)商領(lǐng)取表格填寫即可。

2、房產(chǎn)證辦理的手續(xù)有：提交***、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料到房產(chǎn)交易中心；房產(chǎn)局給予回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上說明的日期繳納稅金；開具完稅證明，領(lǐng)取房產(chǎn)證。

3、辦理房照有如下幾個(gè)步驟：申請(qǐng)登記需要申請(qǐng)人攜帶好相應(yīng)的資料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理。針對(duì)于一些材料齊全、符合法定形式的，相關(guān)的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)受理，并且在一定的時(shí)間內(nèi)給出是否予以批準(zhǔn)的答復(fù)。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán) 變更和房屋所有權(quán) 登記手續(xù)。