摘要： 本文目錄一覽：1、按揭房怎么拿到房產(chǎn)證2、按揭買的房子交房后房產(chǎn)證在哪里領(lǐng)取...

本文目錄一覽：

• 1、按揭房怎么拿到房產(chǎn)證
• 2、按揭買的房子交房后房產(chǎn)證在哪里領(lǐng)取
• 3、貸款買的房子如何拿到房產(chǎn)證
• 4、按揭房如何辦理房產(chǎn)證
• 5、按揭拿房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些材料
• 6、有貸款的房子怎么辦理房產(chǎn)證

按揭房怎么拿到房產(chǎn)證

這種情況下購(gòu)房者只能等***還清后拿到房產(chǎn)證。當(dāng)然購(gòu)房者也可以提前還款，進(jìn)而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個(gè)工作日拿到房產(chǎn)證。

按揭房所謂房產(chǎn)證一般在***還清后才能拿到，因?yàn)榘唇?**購(gòu)房需要將房產(chǎn)證抵押在銀行，作為抵押物品，一旦***還清后就能得到完整產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)證。

按揭買房房產(chǎn)證一般是在銀行拿，現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局容處理典當(dāng)注冊(cè)，而且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力》一欄中蓋典當(dāng)注冊(cè)章之后，將房產(chǎn)證原件發(fā)還給借貸人。

那么按揭購(gòu)買的房屋如何辦理房產(chǎn)證呢？ 分為兩種情況： 根據(jù)產(chǎn)權(quán)證在誰(shuí)手里情況不同，還完***后領(lǐng)回產(chǎn)權(quán)證的程序也分好幾種，一種最簡(jiǎn)單的情況就是產(chǎn)權(quán)證正本已經(jīng)抵押在銀行了。

按揭買的房子交房后房產(chǎn)證在哪里領(lǐng)取

1、如果你買期房，是在交房的時(shí)候拿到房產(chǎn)證的，交房時(shí)間開(kāi)發(fā)商或者銷售樓盤的公司會(huì)告訴你的，一般從開(kāi)工到交房1~2年時(shí)間，你就可以拿到房產(chǎn)證了。

2、按揭房的房產(chǎn)證一般會(huì)放在借貸人那里?，F(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后，由銀行持該房產(chǎn)證到房地局處理典當(dāng)注冊(cè)，而且在房產(chǎn)證內(nèi)頁(yè)的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力》一欄中蓋典，當(dāng)注冊(cè)章之后，將房產(chǎn)證原件發(fā)還給借貸人。

3、開(kāi)發(fā)商將房子交付給業(yè)主之后，要在60天內(nèi)將辦理房產(chǎn)證的資料送到產(chǎn)權(quán)登記部門進(jìn)行初始登記。填寫申請(qǐng)表。

***買的房子如何拿到房產(chǎn)證

1、按照規(guī)定，按揭***買房的，應(yīng)該在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)的抵押登記，銀行一方作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。所以，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

2、這種情況下購(gòu)房者只能等***還清后拿到房產(chǎn)證。當(dāng)然購(gòu)房者也可以提前還款，進(jìn)而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個(gè)工作日拿到房產(chǎn)證。

3、***買的新房子辦房產(chǎn)證流程：開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在交房后的90天內(nèi)，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)、辦理初始登記的相關(guān)情況，也就意味著在90天內(nèi)開(kāi)發(fā)商需要先去提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料。

4、還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸。房產(chǎn)證押在***銀行，還清房貸后，銀行會(huì)給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證。需到房產(chǎn)中心注銷***。

按揭房如何辦理房產(chǎn)證

按照規(guī)定，開(kāi)發(fā)商處購(gòu)買的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。 購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。

還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸。房產(chǎn)證押在***銀行，還清房貸后，銀行會(huì)給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證。需到房產(chǎn)中心注銷***。

確定產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：買家要求，開(kāi)發(fā)商提供相關(guān)資料，包括成交合同、預(yù)售許可證、繳納的購(gòu)房款證明等。辦理登記手續(xù)：買家需提供有關(guān)資料，包括***、房屋鑰匙、登記表等，按規(guī)定進(jìn)行登記，并繳納相關(guān)費(fèi)用。

還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人***并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

按揭拿房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些材料

1、提交購(gòu)房合同、按揭***合同、房屋抵押登記證明等相關(guān)材料。申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，購(gòu)房者需要繳納一定的權(quán)屬登記費(fèi)用，然后等待不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理完成。

2、房屋購(gòu)銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購(gòu)買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。

3、首先，購(gòu)房者需要準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購(gòu)房合同、購(gòu)房***、***明文件、戶口本及房屋權(quán)屬證明書(shū)。需要說(shuō)明的是，房屋權(quán)屬證明書(shū)是非常重要的證明文件，購(gòu)房者可以從開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取，其作用相當(dāng)于房產(chǎn)證。

4、若在***期間已辦理過(guò)房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及***拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就可。

有***的房子怎么辦理房產(chǎn)證

有房貸是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證流程如下：用戶攜帶***、戶口本、購(gòu)房合同等證件和開(kāi)發(fā)商前往房地產(chǎn)***辦理過(guò)戶登記。

這種情況下購(gòu)房者只能等***還清后拿到房產(chǎn)證。當(dāng)然購(gòu)房者也可以提前還款，進(jìn)而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個(gè)工作日拿到房產(chǎn)證。

還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸。房產(chǎn)證押在***銀行，還清房貸后，銀行會(huì)給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證。需到房產(chǎn)中心注銷***。