摘要：
本文目錄一覽：1、房子三證是哪三證2、貸款買(mǎi)的房子辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)... 本文目錄一覽：
房子三證是哪三證
1、法律分析：房產(chǎn)三證包括了三種，具體指的是：房屋所有權(quán)證、房屋契證和國(guó)有土地使用證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。房屋所有權(quán)證是權(quán)利人依法占有房屋所有權(quán)，行使對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)的唯一合法憑證。
2、法律分析：房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國(guó)有土地使用證》。房屋所有權(quán)是指購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
3、法律分析：房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》 和《國(guó)有土地使用證》。
4、房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國(guó)有土地使用證》，所以三證齊全也就是這三個(gè)證書(shū)的齊全。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
***買(mǎi)的房子辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
申請(qǐng)人***明。填寫(xiě)《房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批表》（發(fā)證辦窗口提供）。土地使用權(quán)證書(shū)（附圖）原件及復(fù)印件。規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃驗(yàn)收證明。建設(shè)部門(mén)出具的質(zhì)量驗(yàn)收證明。
賣(mài)房者將房屋交付給購(gòu)房者； 房屋出售人經(jīng)銀行復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，向賣(mài)方銀行轉(zhuǎn)賬； 賣(mài)方收到款項(xiàng)后，與原***行解除、律師一起辦理過(guò)戶(hù) 購(gòu)房者的***銀行向賣(mài)方支付30%的首付款。
可以從銀行拿回該房子的房產(chǎn)證；拿證時(shí)還要讓銀行解除抵押登記。
***房產(chǎn)證辦理需要什么資料房屋購(gòu)銷(xiāo)合同的原件和補(bǔ)充合同的原件；商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一***的原件。房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。
小面就讓小編來(lái)為您解密吧。***房產(chǎn)證辦理流程的七步曲：首先要確定開(kāi)發(fā)商是否已經(jīng)進(jìn)行初始登記，開(kāi)發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
房產(chǎn)證***需要什么手續(xù)和條件
1、房產(chǎn)證***需要什么手續(xù)備齊資料，包括夫妻雙方***、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、房合同或***、人賬戶(hù)最近半年的銀行流水對(duì)賬單銀行對(duì)借款人的***申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
2、要有本市常住戶(hù)口，有固定的住所；正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還***本息的能力。所抵押房屋的房產(chǎn)證，未列入當(dāng)?shù)?a href="http://linyouxian.cn/tags-c-s.html" target="_blank" class="relatedlink">城市改造規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。
3、先看房選房，選好后準(zhǔn)備房子首付款，同房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂好購(gòu)房合同；備好***、首付款收據(jù)、銀行流水等資料去銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取***申請(qǐng)表進(jìn)行填寫(xiě)，然后將填好的表格連同資料一并交給柜臺(tái)工作人員。
4、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押。房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）＋***年限不超過(guò)40年。
