摘要： 本文目錄一覽：1、貸款房怎樣辦產(chǎn)權(quán)證2、有貸款的房子怎么辦理房產(chǎn)證...

本文目錄一覽：

• 1、貸款房怎樣辦產(chǎn)權(quán)證
• 2、有貸款的房子怎么辦理房產(chǎn)證
• 3、貸款買的房子怎么辦房產(chǎn)證?
• 4、貸款買房房產(chǎn)證什么時候能拿到?貸款后拿房產(chǎn)證的方式、流程
• 5、按揭貸款的房子如何辦不動產(chǎn)證?

***房怎樣辦產(chǎn)權(quán)證

1、賣房者將房屋交付給購房者； 房屋出售人經(jīng)銀行復(fù)審?fù)ㄟ^后，向賣方銀行轉(zhuǎn)賬； 賣方收到款項后，與原***行解除、律師一起辦理過戶 購房者的***銀行向賣方支付30%的首付款。

2、這種情況下購房者只能等***還清后拿到房產(chǎn)證。當(dāng)然購房者也可以提前還款，進(jìn)而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個工作日拿到房產(chǎn)證。

3、首先需要開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記。其次借款人到房管部門提交申請。然后房管部門對房產(chǎn)進(jìn)行測繪。然后借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費，按房管局通知時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。最后即可辦理***房產(chǎn)證抵押登記。

4、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。

5、部分銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行則是由***人申請發(fā)還。等到***還清之后取消抵押登記。房產(chǎn)證的辦理流程初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。

有***的房子怎么辦理房產(chǎn)證

有房貸是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證流程如下：用戶攜帶***、戶口本、購房合同等證件和開發(fā)商前往房地產(chǎn)***辦理過戶登記。

這種情況下購房者只能等***還清后拿到房產(chǎn)證。當(dāng)然購房者也可以提前還款，進(jìn)而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個工作日拿到房產(chǎn)證。

還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸。房產(chǎn)證押在***銀行，還清房貸后，銀行會給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證。需到房產(chǎn)中心注銷***。

\r\n新房，給了首付之后，辦理***，***成功后就每個月還款就是了，一般交房需要等待一段時間，入住后一兩年才會下發(fā)房產(chǎn)證。

有房貸不影響房產(chǎn)證的辦理。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)***辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶***、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

***買房子房產(chǎn)證也是由開發(fā)商統(tǒng)一去辦理的，在辦理好之后房產(chǎn)證直接抵押在銀行。

***買的房子怎么辦房產(chǎn)證?

***買的房子怎么辦房產(chǎn)證？開發(fā)商和銀行去辦理房產(chǎn)證和抵押登記，你簽完***合同基本沒什么忙的了。

賣房者將房屋交付給購房者； 房屋出售人經(jīng)銀行復(fù)審?fù)ㄟ^后，向賣方銀行轉(zhuǎn)賬； 賣方收到款項后，與原***行解除、律師一起辦理過戶 購房者的***銀行向賣方支付30%的首付款。

這種情況下購房者只能等***還清后拿到房產(chǎn)證。當(dāng)然購房者也可以提前還款，進(jìn)而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個工作日拿到房產(chǎn)證。

***買的新房子辦房產(chǎn)證流程：開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記按照國家的相關(guān)規(guī)定，在交房后的90天內(nèi)，可以向開發(fā)商詢問、辦理初始登記的相關(guān)情況，也就意味著在90天內(nèi)開發(fā)商需要先去提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料。

***買房房產(chǎn)證什么時候能拿到?***后拿房產(chǎn)證的方式、流程

***買房手續(xù)齊全的15-30個工作日能拿到房產(chǎn)證；住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；住房已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時間是自合同訂立之日起90日內(nèi)。

***還完如何拿回房產(chǎn)證還清房屋***后，經(jīng)過下列程序之后通常7個工作日可以拿到房產(chǎn)證。

***買房后房產(chǎn)證一般是在房屋交房后的90日內(nèi)可以拿，但是還要看你和開發(fā)商簽訂的合同是怎樣規(guī)定的，因為房產(chǎn)證的辦理是以合同約定為準(zhǔn)的。

買房后在房屋交付后三個月內(nèi)辦理房產(chǎn)證書，按揭買房房產(chǎn)證下來后要去辦理房屋他項權(quán)證，將房屋他項權(quán)證交給銀行，然后就可以拿到房產(chǎn)證了，所以按揭買房在交房后三個月左右就能拿到房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應(yīng)當(dāng)在房屋交付后三個月內(nèi)***；如果購買的現(xiàn)房或者二手房，應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后三個月內(nèi)***。

如果買現(xiàn)房， 房產(chǎn) 證是立刻給辦的，馬上能拿到。如果買期房，是在交房的時候拿到房產(chǎn)證的，交房時間開發(fā)商或者銷售 樓盤 的公司會告知具體時間，一般從開工到交房1～2年時間，就可以拿到房產(chǎn)證了。

按揭***的房子如何辦不動產(chǎn)證?

賣房者將房屋交付給購房者； 房屋出售人經(jīng)銀行復(fù)審?fù)ㄟ^后，向賣方銀行轉(zhuǎn)賬； 賣方收到款項后，與原***行解除、律師一起辦理過戶 購房者的***銀行向賣方支付30%的首付款。

買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)***辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶***、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時候到場、攜帶本人***并簽字。同時要繳納相關(guān)費用，包括契稅、印花稅、工本費等。

按揭房辦理不動產(chǎn)權(quán)證辦理流程：確認(rèn)開發(fā)商已進(jìn)行初始登記：一般來講，在兩個月以內(nèi)，開發(fā)商將商品房交付使用后，就會把辦理房產(chǎn)證的資料送到相關(guān)部門，所以業(yè)主在收房后的上個月左右就可以向開發(fā)商詢問相關(guān)情況。