摘要： 本文目錄一覽：1、按揭買房如何辦理不動產(chǎn)證2、貸款房辦理不動產(chǎn)證需要什么材料...

本文目錄一覽：

• 1、按揭買房如何辦理不動產(chǎn)證
• 2、貸款房辦理不動產(chǎn)證需要什么材料
• 3、辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)
• 4、貸款買的房子辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

按揭買房如何辦理不動產(chǎn)證

初始登記 首先，開發(fā)商需要在不動產(chǎn)登記中心辦理登記，一般來說，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)在商品房交付之日起60日內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證的材料送往產(chǎn)權(quán)登記部門。

買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)***辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶***、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

簽合同：簽訂購房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場，防止以后出現(xiàn)***。

***房辦理不動產(chǎn)證需要什么材料

房屋購銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。

準(zhǔn)備相關(guān)資料：購房者需要準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購房合同、個(gè)人***明、戶口本等。

房產(chǎn)抵押貸一般需要提供什么資料房屋抵押需要的材料如下： 房產(chǎn)證。

還有商品房的驗(yàn)收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場、攜帶本人***并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用，包括契稅、印花稅、工本費(fèi)等。

房產(chǎn)證的申請 要想用房產(chǎn)證抵押***，首先要申請房產(chǎn)證。申請房產(chǎn)證需要提供房屋所有權(quán)證明，房屋所有權(quán)證明可以是購房合同、房屋買賣協(xié)議、房屋交易登記證明等。申請房產(chǎn)證時(shí)，還需要提供***、戶口本、結(jié)婚證明等資料。

辦理按揭房產(chǎn)證需要哪些材料和手續(xù)

1、申請人到銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請表》。銀行對申請人申請表及提交的材料進(jìn)行審查，等合格之后出示***承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。申請人攜帶購房合同到指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋保險(xiǎn)。

2、簽合同：簽訂購房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場，防止以后出現(xiàn)***。

3、簽合同 簽訂購房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要步驟，在簽訂合同時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人全部到場并簽字蓋章。尤其要注意二手房交易，房屋原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場，避免之后出現(xiàn)***。

4、房產(chǎn)抵押貸一般需要提供什么資料房屋抵押需要的材料如下： 房產(chǎn)證。

***買的房子辦房產(chǎn)證需要什么手續(xù)

1、簽合同：簽訂購房合同是按揭房辦理房產(chǎn)證的首要流程，在簽訂合同時(shí)，需要產(chǎn)權(quán)人所有到場并簽字蓋章。尤其要注意租房出售，房間原有產(chǎn)權(quán)人以及共有產(chǎn)權(quán)人均要到場，防止以后出現(xiàn)***。

2、***買的新房子辦房產(chǎn)證流程：開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記按照國家的相關(guān)規(guī)定，在交房后的90天內(nèi)，可以向開發(fā)商詢問、辦理初始登記的相關(guān)情況，也就意味著在90天內(nèi)開發(fā)商需要先去提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料。

3、***買的房子可以按照以下步驟辦理房產(chǎn)證： 確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，一般開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個(gè)月內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證資料報(bào)送給相關(guān)主管部門。

4、若有購房按揭***，房產(chǎn)證需要在***銀行作抵押登記。按揭買房即***買房，一般銀行規(guī)定有大紅本的房產(chǎn)才能辦理按揭***。所以能按揭的房子，一般都是有房產(chǎn)證的。

5、首先需要開發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記。借款人到房管部門提交申請。房管部門對房產(chǎn)進(jìn)行測繪。借款人繳納房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。按房管局通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證抵押登記。還完***注銷抵押登記。

6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。