紹興柯橋安置房拍賣（2020年柯橋安置房拍賣）

ptiyny 2023-12-05 1955

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摘要： 本文目錄一覽：1、2022紹興柯橋拆遷征收價格標準最新消息2、...

本文目錄一覽：

1、2022紹興柯橋拆遷征收價格標準最新消息
2、拆遷安置房會被法院執(zhí)行拍賣嗎
3、安置房法院可不可以執(zhí)行拍賣
4、安置房拍賣部分面積
5、兩安用地安置房可以拍賣嗎
6、拆遷安置房能進行司法拍賣嗎?

2022紹興柯橋***征收價格標準最新消息

1、遷建安置結(jié)算及其他有關(guān)價格規(guī)定：實行遷建安置的，按農(nóng)村私人建房戶型標準建設(shè)，合法房屋按評估重置價予以補償，建筑占地按75元/平方米結(jié)算，安置小區(qū)各項配套按20000元/戶的標準由征收業(yè)主一次性給所在鎮(zhèn)，由鎮(zhèn)負責包干建設(shè)。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

2、(1)被征收住宅房屋的臨時安置補償金額=被征收區(qū)域類似住宅房屋每月每平方米的市場租賃單價×征收房屋建筑面積(不足40平方米的，按照40平方米計算)×月數(shù)。被征收區(qū)域類似住宅房屋每月每平方米的市場租賃單價15元。

3、具體標準由區(qū)縣***按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區(qū)縣***根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

4、***安置是廣受***群眾關(guān)注的問題，下面跟著一起來了解一下2022年紹興***安置補償標準最新消息吧。

安置房會被執(zhí)行拍賣嗎

法律主觀：安置房***可以執(zhí)行拍賣。安置房即使是唯一的一套住房，如果被執(zhí)行人不償還債務(wù)，***經(jīng)過債權(quán)人的申請之后，也可以拍賣。房屋拍賣之后的價款用于償還債款，如果拍賣款多于債款的，多余的部分仍然歸被執(zhí)行人所有。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

***安置房可以被強制執(zhí)行。***安置房如果不是被執(zhí)行人生活所必需的居住房屋的話，人民***是可以強制執(zhí)行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能變賣、拍賣。

如果只有這一套安置房的，不得拍賣；如果有二套以上房屋的，可以拍賣；事實上，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，即使只有一套住房的，符合法定情形時，也是可以公開拍賣的。

法律主觀：***安置房能否強制執(zhí)行依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，***安置房如果不是被執(zhí)行人生活必須房屋的，人民***是可以強制執(zhí)行的，如果是生活必須房屋，只能查封不能變賣、拍賣。

安置房***可不可以執(zhí)行拍賣

***安置房可以被強制執(zhí)行。***安置房如果不是被執(zhí)行人生活所必需的居住房屋的話，人民***是可以強制執(zhí)行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能變賣、拍賣。

（圖片來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪）

可以。根據(jù)查詢華律網(wǎng)得知，***安置房可申請強制執(zhí)行，***安置房如果不是被執(zhí)行人生活所必需的居住房屋，人民***是可以強制執(zhí)行的，如果是生活所必需的居住房屋，只能查封不能變賣、拍賣。

法律主觀：***安置房能否強制執(zhí)行依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，***安置房如果不是被執(zhí)行人生活必須房屋的，人民***是可以強制執(zhí)行的，如果是生活必須房屋，只能查封不能變賣、拍賣。

法律分析：如果只有這一套安置房的，不得拍賣；如果有二套以上房屋的，可以拍賣；事實上，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，即使只有一套住房的，符合法定情形時，也是可以公開拍賣的。

安置房拍賣部分面積

1、安置房和普通商品房一樣，面積以最終收房時測量面積為準，多退少補。如果實際面積小于***安置合同上規(guī)定的面積，可以要求開發(fā)商按照***時補償價格進行賠償的，當然，多出的面積就需要自己花錢買了。

2、超過協(xié)議面積的***安置安置房雖然具有特殊性，但可以參考商品房屬性的房屋發(fā)生實際面積大于協(xié)議面積的，應(yīng)當按照國家現(xiàn)有法律規(guī)定處理(以3%為界)，由產(chǎn)權(quán)人買單，超過3%以上的部分，由出賣人承擔。

3、%。縣城區(qū)國有土地上安置房（國有劃撥土地）***為2650 元 / ㎡，安置房的公攤面積按20%計算（以180㎡為基數(shù)），公攤面積為36㎡。公攤建筑面積，是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同的整棟樓公用部分的建筑面積。

4、法律分析：公房******是給補償?shù)模?a href="http://linyouxian.cn/tags-y-b67af744822839.html" target="_blank" class="relatedlink">一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應(yīng)該怎么補償，還是要看當?shù)氐?**的***公告怎么要求和規(guī)定。公房***，補償款不會全部給居住人的，還有房產(chǎn)人公房所屬單位的補償部分。

5、安置房公攤面積包括大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等。

6、該安置房有公攤面積?；剡w安置房通常有公攤面積。公攤面積是指整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。

兩安用地安置房可以拍賣嗎

法律主觀：安置房***可以執(zhí)行拍賣。安置房即使是唯一的一套住房，如果被執(zhí)行人不償還債務(wù)，***經(jīng)過債權(quán)人的申請之后，也可以拍賣。房屋拍賣之后的價款用于償還債款，如果拍賣款多于債款的，多余的部分仍然歸被執(zhí)行人所有。

不可以。兩安用地是用于安置被征地村民的生產(chǎn)生活的需要，以維持村民和集體的可持續(xù)發(fā)展的土地，是***給被征地村民的補貼，是不可以買賣的，買賣是不合法的，所以兩安用地不可以買賣。

法律分析：如果只有這一套安置房的，不得拍賣；如果有二套以上房屋的，可以拍賣。

法律分析：如果只有這一套安置房的，不得拍賣；如果有二套以上房屋的，可以拍賣；事實上，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，即使只有一套住房的，符合法定情形時，也是可以公開拍賣的。

安置房是可以買賣的，但具有較大風險，因為現(xiàn)在市面上掛牌的***安置房，較多沒有取得產(chǎn)權(quán)證或是更取得產(chǎn)權(quán)證，不符合5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。按照《民法典》規(guī)定，安置房在沒有取得安全產(chǎn)權(quán)的情況下，對外出售是不合法的。

在法律規(guī)定的時間內(nèi)，不能進行銷售。有一種類型的安置房，根據(jù)法律，它在一定的期限內(nèi)不能進行交易，這就是因為市政工程征拆而建造的商品房，或者是為被征收人配置的中低價商品房。