摘要：
本文目錄一覽：1、貸款買房辦理房產(chǎn)證需要什么資料2、有貸款的房子怎么辦理房產(chǎn)證... 本文目錄一覽：
***買房辦理房產(chǎn)證需要什么資料
房屋購銷合同原件以及補充合同原件。房屋購買銷售統(tǒng)一原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。
到銀行拿房產(chǎn)證復印件要帶什么證件？房主***原件，合同上有共有人，還需帶共有人***原件 購房合同原件 房款***（提貨聯(lián)）契稅完稅證 本人或共有人到去領(lǐng)。
還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時候到場、攜帶本人***并簽字。同時要繳納相關(guān)費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
有***的房子怎么辦理房產(chǎn)證
有房貸是可以辦理房產(chǎn)證的。辦理房產(chǎn)證流程如下：用戶攜帶***、戶口本、購房合同等證件和開發(fā)商前往房地產(chǎn)***辦理過戶登記。
這種情況下購房者只能等***還清后拿到房產(chǎn)證。當然購房者也可以提前還款，進而提前拿到房產(chǎn)證，一般需要15-20個工作日拿到房產(chǎn)證。
還清房貸后可以拿到房產(chǎn)證要拿到房產(chǎn)證，最有效的方法是還清房貸。房產(chǎn)證押在***銀行，還清房貸后，銀行會給一張蓋章的單子，幾天后可到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項權(quán)證。需到房產(chǎn)中心注銷***。
有房貸不影響房產(chǎn)證的辦理。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)***辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶***、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
\r\n新房，給了首付之后，辦理***，***成功后就每個月還款就是了，一般交房需要等待一段時間，入住后一兩年才會下發(fā)房產(chǎn)證。
按揭房產(chǎn)證辦理流程及費用
法律主觀：房產(chǎn)證辦理 的流程和費用：兩種方法：A、委托開發(fā)商或代理公司 辦理房產(chǎn)證 B、自己辦理房產(chǎn)證〈1〉、委托開發(fā)商或代理公司辦理為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。
填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。繳納公共維修基金、契稅。繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證，繳納印花稅和費、工本費等。
在開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
需要辦理如下手續(xù)：與***銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)。向保險公司辦理相應保險費的退還手續(xù)。向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)(如有)。
***買房如何辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)和程序
流程如下：申請人到房屋所在地的房管所提出申請；屬地房管所受理、初審后報市房地產(chǎn)***終審；申請人到房屋所在地的房管所領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。
***房產(chǎn)證辦理流程的七步曲：首先要確定開發(fā)商是否已經(jīng)進行初始登記，開發(fā)商辦理的初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。
還有商品房的驗收、交付的手續(xù)證明之后到房管局辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證時業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時候到場、攜帶本人***并簽字。同時要繳納相關(guān)費用，包括契稅、印花稅、工本費等。
等到***還清之后取消抵押登記。房產(chǎn)證的辦理流程初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。
按揭***購買商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買受人收執(zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項權(quán)證》。
